Rua Beni, 61 (Praia da Bandeira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.060/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.060/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.442/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.352/m² – R$ 2.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.966/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.860/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.613/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.110/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.060/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.299/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.768/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 1 |
Calculadora
R$ 187.654R$ 2.437/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Beni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 4.593/m² | R$ 230 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 763 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 5 | R$ 2.442/m² | R$ 212 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 2.903/m² | R$ 157 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 684 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 1.815/m² | R$ 295 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 3.447/m² | R$ 276 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 452 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 326 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 364 mil |