Rua Pereira Frazão, 536 (Praça Seca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 138 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.032/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 138 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.032/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 230 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
- abr/2026CAS 02Casa57 m²R$ 137.625R$ 2.414/m²
- fev/2026CAS 05Casa57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- out/2024CAS 03Casa57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
- ago/2024CAS 02Casa57 m²R$ 347.612R$ 6.098/m²
- jan/2013CAS 02Casa57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.377/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.614/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.003/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.704/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.510/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.418/m² · 2 | R$ 5.418/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.611/m² · 2 | R$ 2.611/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.614/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.418/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.611/m² |
Calculadora
R$ 572.050R$ 4.029/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira Frazão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 567 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 217 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 3.210/m² | R$ 250 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 4 | R$ 3.267/m² | R$ 215 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 580 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 682 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 717 mil |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 3.049/m² | R$ 710 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 366 mil |
| Nº 528 | Casa | 10 | R$ 5.253/m² | R$ 315 mil |