Rua Pereira Frazão, 245 (Praça Seca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.210/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.210/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 250 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.281/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~11 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 258 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 2.436/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
Calculadora
R$ 239.790R$ 3.285/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Pereira Frazão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 381 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 513 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 567 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 217 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 4 | R$ 3.267/m² | R$ 215 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 580 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 682 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 717 mil |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 3.049/m² | R$ 710 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 366 mil |