Rua Pereira Frazão, 413 (Praça Seca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.049/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.049/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 710 mil (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.403/m²
- jul/2019FTECasa233 m²R$ 630.000R$ 2.704/m²
- jul/2017FTECasa233 m²R$ 490.000R$ 2.103/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 233 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 582 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.377/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.633/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.003/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.103/m² · 1 | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.704/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.510/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.418/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.611/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.704/m² |
Calculadora
R$ 572.050R$ 4.029/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira Frazão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 567 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 217 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 3.210/m² | R$ 250 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 4 | R$ 3.267/m² | R$ 215 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 580 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 682 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 717 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 366 mil |
| Nº 528 | Casa | 10 | R$ 5.253/m² | R$ 315 mil |
| Nº 536 | Casa | 5 | R$ 4.032/m² | R$ 230 mil |