Rua Capitão Menezes, 481 (Praça Seca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (apartamento, R$ 177 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 177 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 166 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.859/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.547/m² – R$ 2.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
- jan/2017APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 177.000R$ 3.278/m²
- abr/2015APT 205Apartamento · 2º andar54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~10 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 349 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.762/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.202/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.649/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.024/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.278/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.440/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.059/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 1.933/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.553/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.571/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.696/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.022/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.278/m² |
Calculadora
R$ 144.969R$ 1.859/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 328 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 2.390/m² | R$ 201 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 3.906/m² | R$ 254 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 1.646/m² | R$ 565 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 228 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 1 | R$ 2.216/m² | R$ 166 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 423 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 316 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 216 mil |
| Nº 552 | Apartamento | 7 | R$ 1.328/m² | R$ 127 mil |