Rua Capitão Menezes, 1240 (Praça Seca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 261 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.552/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 261 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.552/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 160 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.003/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.335/m² – R$ 2.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 261 mil
Maior valorR$ 261 mil
Mediana da listaR$ 2.831/m²
- dez/2017CAS 3Casa83 m²R$ 261.073R$ 3.145/m²
- dez/2017CAS 2Casa45 m²R$ 127.391R$ 2.831/m²
- dez/2017CAS 1Casa52 m²R$ 89.761R$ 1.726/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
~2 unidades de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.036/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.831/m² · 3 | R$ 1.726/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.986/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.580/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 943/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.468/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.505/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.604/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 1.992/m² · 4 |
Calculadora
R$ 246.130R$ 2.001/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1140 | Outros | 1 | R$ 433/m² | R$ 596 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 339 mil |
| Nº 1158 | Casa | 6 | R$ 2.028/m² | R$ 328 mil |
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 639/m² | R$ 159 mil |
| Nº 1216 | Casa | 1 | R$ 1.243/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1291 | Apartamento | 2 | R$ 2.855/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1303 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 373 mil |
| Nº 1318 | Apartamento | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 115 mil |