Rua Capitão Menezes, 1158 (Praça Seca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.028/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.028/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 328 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.003/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.335/m² – R$ 2.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.410/m²
- out/2025CASA 11Casa213 m²R$ 285.000R$ 1.338/m²
- set/2024CAS 2Casa236 m²R$ 300.000R$ 1.271/m²
- jul/2020CAS 12 LOT 12 PAL 28504Casa168 m²R$ 250.000R$ 1.488/m²
- nov/2015CAS 17Casa159 m²R$ 380.000R$ 2.390/m²
- out/2013CAS 7 LOT 7 PAL 28504Casa81 m²R$ 120.000R$ 1.481/m²
- set/2011CAS 1Casa214 m²R$ 230.000R$ 1.075/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 196 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.075/m² · 1 | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.390/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.036/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.726/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.986/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.488/m² · 1 | R$ 1.580/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 943/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.468/m² · 8 |
| 2024 | R$ 1.271/m² · 1 | R$ 1.505/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.338/m² · 1 | R$ 1.604/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 1.992/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.075/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.390/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.338/m² |
Calculadora
R$ 246.130R$ 2.001/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 92 mil |
| Nº 1140 | Outros | 1 | R$ 433/m² | R$ 596 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 339 mil |
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 639/m² | R$ 159 mil |
| Nº 1216 | Casa | 1 | R$ 1.243/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1240 | Casa | 3 | R$ 3.552/m² | R$ 160 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1291 | Apartamento | 2 | R$ 2.855/m² | R$ 194 mil |