Rua Capitão Machado, 74 (Praça Seca)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 112 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.286/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 112 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.286/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 152 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.563/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.021/m² – R$ 3.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
- jul/2025APT 605Apartamento · 6º andar144 m²R$ 112.398R$ 781/m²
- dez/2024APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 110.000R$ 1.528/m²
- nov/2023APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
- out/2023APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 153.000R$ 2.429/m²
- set/2023APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- abr/2023APT 605Apartamento · 6º andar144 m²R$ 221.756R$ 1.540/m²
- mai/2022APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
- nov/2018APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- out/2016APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
- set/2016APT 304Apartamento · 3º andar71 m²R$ 192.000R$ 2.704/m²
- mai/2016APT 406Apartamento · 4º andar73 m²R$ 197.478R$ 2.705/m²
- set/2013APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- out/2012APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 107.000R$ 1.507/m²
- jan/2012APT 504Apartamento · 5º andar71 m²R$ 165.000R$ 2.324/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~83 unidades de 67 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 863 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.802/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.915/m² · 2 | R$ 2.324/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.676/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.312/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.817/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.704/m² · 3 | R$ 2.889/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.504/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.195/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.568/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 2.628/m² · 6 |
| 2022 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.103/m² · 4 | R$ 2.032/m² · 16 |
| 2024 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 12 |
| 2025 | R$ 781/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.704/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 781/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.063/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 2.429/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.528/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 1.160/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 199.955R$ 2.564/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 5 | R$ 2.881/m² | R$ 308 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 20 | R$ 2.512/m² | R$ 234 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 10 | R$ 2.752/m² | R$ 166 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 9 | R$ 2.939/m² | R$ 126 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 19 | R$ 2.244/m² | R$ 223 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 205 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 20 | R$ 2.039/m² | R$ 202 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 39 | R$ 2.976/m² | R$ 188 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 363 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 4.029/m² | R$ 270 mil |