Rua Capitão Machado, 203 (Praça Seca)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 188 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.976/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 188 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 188 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.976/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 188 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.563/m²
Unidade típica
R$ 200 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.021/m² – R$ 3.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
  1. jul/2026APT 203 BLC AApartamento · 2º andar63 m²R$ 187.500R$ 2.976/m²
  2. dez/2025APT 301 BLC AApartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  3. jun/2025APT 105 BLC AApartamento · 1º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  4. jan/2025APT 203 BLC AApartamento · 2º andar63 m²R$ 243.474R$ 3.865/m²
  5. dez/2024APT 301 BLC BApartamento · 3º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  6. mar/2023APT 205 BLC AApartamento · 2º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  7. fev/2023APT 201 BLC AApartamento · 2º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  8. ago/2022APT 103 BLC AApartamento · 1º andar63 m²R$ 148.000R$ 2.349/m²
  9. jul/2022APT 306 BLC AApartamento · 3º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  10. jul/2022APT 105 BLC AApartamento · 1º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  11. mai/2022APT 204 BLC AApartamento · 2º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
  12. set/2021APT 401 BLC BApartamento · 4º andar120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
  13. nov/2020APT 201 BLC BApartamento · 2º andar60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  14. set/2020APT 104 BLC BApartamento · 1º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  15. set/2020APT 306 BLC AApartamento · 3º andar60 m²R$ 122.000R$ 2.033/m²
  16. ago/2019APT 103 BLC AApartamento · 1º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  17. jul/2019APT 103 BLC BApartamento · 1º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
  18. fev/2019APT 401 BLC BApartamento · 4º andar120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
  19. set/2018APT 105 BLC BApartamento · 1º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  20. dez/2017APT 208 BLC BApartamento · 2º andar58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
  21. dez/2015APT 204 BLC BApartamento · 2º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  22. mar/2015APT 308 BLC AApartamento · 3º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  23. mar/2015APT 203 BLC AApartamento · 2º andar63 m²R$ 205.000R$ 3.254/m²
  24. out/2014APT 305 BLC BApartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  25. set/2014APT 107 BLC BApartamento · 1º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,1 mi
~123 unidades de 60 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.852 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.986/m² · 2R$ 1.802/m² · 8
2012R$ 2.759/m² · 7R$ 2.324/m² · 19
2013R$ 2.759/m² · 5R$ 2.747/m² · 15
2014R$ 3.391/m² · 2R$ 3.312/m² · 14
2015R$ 3.492/m² · 3R$ 3.817/m² · 7
2016—R$ 2.889/m² · 6
2017R$ 2.845/m² · 1R$ 2.504/m² · 2
2018R$ 2.000/m² · 1R$ 2.521/m² · 8
2019R$ 3.016/m² · 3R$ 2.195/m² · 6
2020R$ 2.583/m² · 3R$ 1.568/m² · 15
2021R$ 1.833/m² · 1R$ 2.628/m² · 6
2022R$ 2.258/m² · 4R$ 2.167/m² · 8
2023R$ 2.083/m² · 2R$ 2.032/m² · 16
2024R$ 2.167/m² · 1R$ 2.056/m² · 12
2025R$ 3.333/m² · 3R$ 2.371/m² · 7
2026R$ 2.976/m² · 1R$ 2.151/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.986/m²
20127 vendas · R$ 2.759/m²
20135 vendas · R$ 2.759/m²
20142 vendas · R$ 3.391/m²
20153 vendas · R$ 3.492/m²
20171 vendas · R$ 2.845/m²
20181 vendas · R$ 2.000/m²
20193 vendas · R$ 3.016/m²
20203 vendas · R$ 2.583/m²
20211 vendas · R$ 1.833/m²
20224 vendas · R$ 2.258/m²
20232 vendas · R$ 2.083/m²
20241 vendas · R$ 2.167/m²
20253 vendas · R$ 3.333/m²
20261 vendas · R$ 2.976/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.540/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.167/m² · 3 vendas
2ºR$ 2.540/m² · 5 vendas
3ºR$ 2.167/m² · 3 vendas
4ºR$ 1.833/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 199.955R$ 2.564/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Casa5R$ 2.881/m²R$ 308 mil
Nº 130Apartamento20R$ 2.512/m²R$ 234 mil
Nº 141Apartamento10R$ 2.752/m²R$ 166 mil
Nº 147Apartamento9R$ 2.939/m²R$ 126 mil
Nº 152Apartamento19R$ 2.244/m²R$ 223 mil
Nº 181Casa1R$ 1.179/m²R$ 205 mil
Nº 186Apartamento20R$ 2.039/m²R$ 202 mil
Nº 231Apartamento1R$ 4.540/m²R$ 363 mil
Nº 283Casa2R$ 4.029/m²R$ 270 mil
Nº 309Casa2R$ 1.810/m²R$ 238 mil

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