Rua Capitão Machado, 186 (Praça Seca)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.039/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 202 mil
97 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.039/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 202 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.563/m²
Unidade típica
R$ 200 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.021/m² – R$ 3.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.241/m²
  1. nov/2025APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar91 m²R$ 180.000R$ 1.978/m²
  2. jun/2025APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar97 m²R$ 230.000R$ 2.371/m²
  3. out/2024APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar97 m²R$ 180.000R$ 1.856/m²
  4. abr/2024APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
  5. jul/2023APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
  6. jun/2022APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar95 m²R$ 173.000R$ 1.821/m²
  7. jul/2021APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
  8. ago/2020APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar85 m²R$ 115.000R$ 1.353/m²
  9. jun/2019APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar91 m²R$ 160.000R$ 1.758/m²
  10. nov/2018APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar85 m²R$ 232.005R$ 2.729/m²
  11. ago/2018APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
  12. fev/2017APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar104 m²R$ 225.000R$ 2.163/m²
  13. jul/2014APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar85 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²
  14. mai/2014APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
  15. mar/2014APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  16. nov/2013APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar104 m²R$ 238.000R$ 2.288/m²
  17. ago/2013APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  18. jun/2012APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar85 m²R$ 210.000R$ 2.471/m²
  19. abr/2012APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  20. out/2011APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar98 m²R$ 215.000R$ 2.194/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~97 unidades de 97 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.469 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.194/m² · 1R$ 1.802/m² · 8
2012R$ 2.288/m² · 2R$ 2.324/m² · 19
2013R$ 2.518/m² · 2R$ 2.747/m² · 15
2014R$ 2.632/m² · 3R$ 3.312/m² · 14
2015—R$ 3.817/m² · 7
2016—R$ 2.889/m² · 6
2017R$ 2.163/m² · 1R$ 2.504/m² · 2
2018R$ 2.793/m² · 2R$ 2.521/m² · 8
2019R$ 1.758/m² · 1R$ 2.195/m² · 6
2020R$ 1.353/m² · 1R$ 1.568/m² · 15
2021R$ 2.118/m² · 1R$ 2.628/m² · 6
2022R$ 1.821/m² · 1R$ 2.167/m² · 8
2023R$ 2.841/m² · 1R$ 2.032/m² · 16
2024R$ 1.889/m² · 2R$ 2.056/m² · 12
2025R$ 2.175/m² · 2R$ 2.371/m² · 7
2026—R$ 2.151/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas20172019202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.194/m²
20122 vendas · R$ 2.288/m²
20132 vendas · R$ 2.518/m²
20143 vendas · R$ 2.632/m²
20171 vendas · R$ 2.163/m²
20182 vendas · R$ 2.793/m²
20191 vendas · R$ 1.758/m²
20201 vendas · R$ 1.353/m²
20211 vendas · R$ 2.118/m²
20221 vendas · R$ 1.821/m²
20231 vendas · R$ 2.841/m²
20242 vendas · R$ 1.889/m²
20252 vendas · R$ 2.175/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2º3º5ºR$ 2.371/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 1.821/m² · 1 vendas
2ºR$ 1.923/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.118/m² · 1 vendas
5ºR$ 1.978/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.371/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 199.955R$ 2.564/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Apartamento13R$ 2.286/m²R$ 152 mil
Nº 100Casa5R$ 2.881/m²R$ 308 mil
Nº 130Apartamento20R$ 2.512/m²R$ 234 mil
Nº 141Apartamento10R$ 2.752/m²R$ 166 mil
Nº 147Apartamento9R$ 2.939/m²R$ 126 mil
Nº 152Apartamento19R$ 2.244/m²R$ 223 mil
Nº 181Casa1R$ 1.179/m²R$ 205 mil
Nº 203Apartamento39R$ 2.976/m²R$ 188 mil
Nº 231Apartamento1R$ 4.540/m²R$ 363 mil
Nº 283Casa2R$ 4.029/m²R$ 270 mil

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