Rua Barão, 403 (Praça Seca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.661/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.661/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 226 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.649/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.619/m² – R$ 2.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.619/m²
- abr/2026(ANT 165) CASA 47Casa105 m²R$ 170.000R$ 1.619/m²
- abr/2025CASA 74 (ANTIGO 165)Casa261 m²R$ 250.000R$ 958/m²
- fev/2024(ANT 165) CASA 40Casa121 m²R$ 210.000R$ 1.736/m²
- jan/2023(ANT 165) CASA 73Casa132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- jan/2022(ANT 165) CASA 75Casa167 m²R$ 325.000R$ 1.946/m²
- jun/2018CAS 14 APT 101Casa · 1º andar106 m²R$ 120.000R$ 1.132/m²
- nov/2013CAS 55Casa87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
- jul/2012CAS 14 APT 101Casa · 1º andar106 m²R$ 120.000R$ 1.132/m²
- jun/2012CAS 14 APT 201Casa · 2º andar106 m²R$ 135.000R$ 1.274/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 226 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 19 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.203/m² · 2 | R$ 2.134/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.908/m² · 1 | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 2.090/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.163/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.207/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.576/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.946/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 11 |
| 2023 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.855/m² · 7 |
| 2025 | R$ 958/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 6 |
| 2026 | R$ 1.619/m² · 1 | R$ 1.619/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.132/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 958/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.619/m² |
Calculadora
R$ 227.525R$ 1.649/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 2.575/m² | R$ 224 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 11.485/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 264 | Outros | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 181 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 137 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 441 | R$ 2.958/m² | R$ 195 mil |
| Nº 554 | Casa | 10 | R$ 3.536/m² | R$ 302 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 4 | R$ 1.601/m² | R$ 117 mil |
| Nº 567 | Casa | 8 | R$ 1.425/m² | R$ 226 mil |
| Nº 571 | Loja | 3 | R$ 2.927/m² | R$ 91 mil |