Rua Barão, 1286 (Praça Seca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.582/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.582/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 149 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.649/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.619/m² – R$ 2.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 1.207/m²
- mai/2025C 4Casa129 m²R$ 70.000R$ 543/m²
- abr/2022CAS 5Casa74 m²R$ 205.000R$ 2.770/m²
- set/2020CAS 3Casa94 m²R$ 113.500R$ 1.207/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.134/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.090/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.163/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.207/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.576/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.770/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 1.894/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.855/m² · 7 |
| 2025 | R$ 543/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.619/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.207/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.770/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 543/m² |
Calculadora
R$ 227.525R$ 1.649/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1081 | Apartamento | 156 | R$ 2.845/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1125 | Apartamento | 39 | R$ 3.752/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1135 | Outros | 2 | R$ 2.939/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1151 | Apartamento | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 147 mil |
| Nº 1157 | Casa | 3 | R$ 2.643/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1173 | Casa | 3 | R$ 3.881/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1217 | Apartamento | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 209 mil |
| Nº 1247 | Apartamento | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 244 mil |
| Nº 1267 | Casa | 5 | R$ 1.427/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1292 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 1,4 mi |