Rua Barão, 1125 (Praça Seca)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 241 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.752/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
40 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 241 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.752/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 150 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.903/m²
Unidade típica
R$ 157 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.452/m² – R$ 3.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 4.537/m²
  1. ago/2026APT 406 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 241.000R$ 6.025/m²
  2. ago/2026APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 92.445R$ 2.311/m²
  3. jul/2026APT 503 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 243.750R$ 6.094/m²
  4. jul/2026APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
  5. jul/2026APT 504 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 204.700R$ 5.118/m²
  6. abr/2026APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar40 m²R$ 198.191R$ 4.955/m²
  7. abr/2026APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 103.000R$ 2.575/m²
  8. mar/2026APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 101.624R$ 2.541/m²
  9. mar/2026APT 503 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 93.515R$ 2.338/m²
  10. mar/2026APT 504 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 92.691R$ 2.317/m²
  11. mar/2026APT 406 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 91.069R$ 2.277/m²
  12. dez/2025APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 197.185R$ 4.930/m²
  13. ago/2025APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 194.442R$ 4.861/m²
  14. jun/2025APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 195.260R$ 4.881/m²
  15. mai/2025APT 108 BLC 3Apartamento · 1º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
  16. out/2024APT 502 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 193.188R$ 4.830/m²
  17. set/2024APT 503 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 193.228R$ 4.831/m²
  18. ago/2024APT 504 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 193.281R$ 4.832/m²
  19. ago/2024APT 406 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 193.166R$ 4.829/m²
  20. jul/2024APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 192.512R$ 4.813/m²
  21. ago/2023APT 104 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
  22. jun/2023APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar40 m²R$ 163.000R$ 4.075/m²
  23. mar/2023APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  24. nov/2022APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 190.020R$ 4.751/m²
  25. out/2022APT 506 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 171.080R$ 4.277/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.241/m² · 61
2012—R$ 2.743/m² · 217
2013—R$ 3.483/m² · 68
2014—R$ 3.987/m² · 19
2015—R$ 4.087/m² · 16
2016—R$ 3.803/m² · 13
2017—R$ 3.571/m² · 18
2018—R$ 3.149/m² · 22
2019—R$ 3.070/m² · 19
2020—R$ 2.558/m² · 21
2021R$ 4.537/m² · 11R$ 3.000/m² · 45
2022R$ 4.537/m² · 5R$ 3.008/m² · 39
2023R$ 4.500/m² · 3R$ 2.844/m² · 30
2024R$ 4.830/m² · 5R$ 3.034/m² · 39
2025R$ 4.871/m² · 4R$ 2.951/m² · 25
2026R$ 2.575/m² · 11R$ 2.903/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
202111 vendas · R$ 4.537/m²
20225 vendas · R$ 4.537/m²
20233 vendas · R$ 4.500/m²
20245 vendas · R$ 4.830/m²
20254 vendas · R$ 4.871/m²
202611 vendas · R$ 2.575/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.830/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.290/m² – R$ 2.479/m²3
R$ 2.479/m² – R$ 2.668/m²2
R$ 2.668/m² – R$ 2.856/m²0
R$ 2.856/m² – R$ 3.045/m²0
R$ 3.045/m² – R$ 3.234/m²0
R$ 3.234/m² – R$ 3.423/m²0
R$ 3.423/m² – R$ 3.612/m²0
R$ 3.612/m² – R$ 3.801/m²0
R$ 3.801/m² – R$ 3.990/m²0
R$ 3.990/m² – R$ 4.179/m²1
R$ 4.179/m² – R$ 4.368/m²0
R$ 4.368/m² – R$ 4.556/m²0
R$ 4.556/m² – R$ 4.745/m²0
R$ 4.745/m² – R$ 4.934/m²8
R$ 4.934/m² – R$ 5.123/m²2
R$ 5.123/m² – R$ 5.312/m²0
R$ 5.312/m² – R$ 5.501/m²0
R$ 5.501/m² – R$ 5.690/m²0
R$ 5.690/m² – R$ 5.879/m²1
R$ 5.879/m² – R$ 6.068/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.829/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.268/m² · 8 vendas
2ºR$ 4.537/m² · 10 vendas
3ºR$ 4.318/m² · 6 vendas
4ºR$ 4.829/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.821/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 156.674R$ 2.901/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1081Apartamento156R$ 2.845/m²R$ 215 mil
Nº 1135Outros2R$ 2.939/m²R$ 2,1 mi
Nº 1151Apartamento1R$ 1.765/m²R$ 147 mil
Nº 1157Casa3R$ 2.643/m²R$ 381 mil
Nº 1173Casa3R$ 3.881/m²R$ 340 mil
Nº 1217Apartamento1R$ 2.353/m²R$ 209 mil
Nº 1247Apartamento1R$ 3.751/m²R$ 244 mil
Nº 1267Casa5R$ 1.427/m²R$ 221 mil
Nº 1286Casa3R$ 1.582/m²R$ 149 mil
Nº 1292Casa1R$ 5.019/m²R$ 1,4 mi

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