Rua Barão, 1081 (Praça Seca)

Foram registradas 156 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 165 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.845/m²
Vendas registradas
156
desde 2011
Valor mediano
R$ 215 mil
58 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.845/m²Neste prédio: 156 vendas · mediana R$ 215 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.903/m²
Unidade típica
R$ 157 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.452/m² – R$ 3.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 156

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
  1. mai/2026BL-004 APTO 0301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
  2. abr/2026BL-003 APTO 0303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
  3. mar/2026BL-003 APTO 0401Apartamento · 4º andar126 m²R$ 320.000R$ 2.540/m²
  4. fev/2026BL-003 APTO 0205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  5. jan/2026BL-003 APTO 0101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
  6. jan/2026BL-004 APTO 0109Apartamento · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  7. set/2025BL-004 APTO 0408Apartamento · 4º andar106 m²R$ 264.000R$ 2.491/m²
  8. ago/2025BL-004 APTO 0106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  9. jun/2025BL-001 APTO 0108Apartamento · 1º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  10. fev/2025BL-001 APTO 0406Apartamento · 4º andar123 m²R$ 363.031R$ 2.951/m²
  11. jan/2025BL-004 APTO 0303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  12. out/2024BL-003 APTO 0207Apartamento · 2º andar58 m²R$ 121.100R$ 2.088/m²
  13. set/2024BL-004 APTO 0307Apartamento · 3º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  14. ago/2024BL-001 APTO 0305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  15. jun/2024BL-001 APTO 0306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  16. mai/2024BL-002 APTO 0407Apartamento · 4º andar123 m²R$ 270.000R$ 2.195/m²
  17. mar/2024BL-001 APTO 0208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 186.250R$ 3.326/m²
  18. fev/2024BL-002 APTO 0301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  19. fev/2024BL-001 APTO 0106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  20. fev/2024BL-002 APTO 0303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 116.718R$ 2.084/m²
  21. jan/2024BL-003 APTO 0105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  22. jan/2024BL-003 APTO 0306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 176.000R$ 3.034/m²
  23. jan/2024BL-001 APTO 0208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  24. jan/2024BL-003 APTO 0207Apartamento · 2º andar58 m²R$ 143.410R$ 2.473/m²
  25. nov/2023BL-002 APTO 0208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
156
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.241/m² · 30R$ 2.241/m² · 61
2012R$ 2.586/m² · 14R$ 2.743/m² · 217
2013R$ 3.862/m² · 17R$ 3.483/m² · 68
2014R$ 3.983/m² · 4R$ 3.987/m² · 19
2015R$ 3.930/m² · 7R$ 4.087/m² · 16
2016R$ 3.929/m² · 3R$ 3.803/m² · 13
2017R$ 3.861/m² · 8R$ 3.571/m² · 18
2018R$ 3.083/m² · 5R$ 3.149/m² · 22
2019R$ 3.448/m² · 7R$ 3.070/m² · 19
2020R$ 2.766/m² · 6R$ 2.558/m² · 21
2021R$ 3.393/m² · 11R$ 3.000/m² · 45
2022R$ 3.045/m² · 12R$ 3.008/m² · 39
2023R$ 3.096/m² · 8R$ 2.844/m² · 30
2024R$ 3.103/m² · 13R$ 3.034/m² · 39
2025R$ 3.190/m² · 5R$ 2.951/m² · 25
2026R$ 3.208/m² · 6R$ 2.903/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203030 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201130 vendas · R$ 2.241/m²
201214 vendas · R$ 2.586/m²
201317 vendas · R$ 3.862/m²
20144 vendas · R$ 3.983/m²
20157 vendas · R$ 3.930/m²
20163 vendas · R$ 3.929/m²
20178 vendas · R$ 3.861/m²
20185 vendas · R$ 3.083/m²
20197 vendas · R$ 3.448/m²
20206 vendas · R$ 2.766/m²
202111 vendas · R$ 3.393/m²
202212 vendas · R$ 3.045/m²
20238 vendas · R$ 3.096/m²
202413 vendas · R$ 3.103/m²
20255 vendas · R$ 3.190/m²
20266 vendas · R$ 3.208/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 3.190/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.086/m² – R$ 2.187/m²1
R$ 2.187/m² – R$ 2.288/m²1
R$ 2.288/m² – R$ 2.390/m²0
R$ 2.390/m² – R$ 2.491/m²2
R$ 2.491/m² – R$ 2.592/m²1
R$ 2.592/m² – R$ 2.693/m²0
R$ 2.693/m² – R$ 2.795/m²0
R$ 2.795/m² – R$ 2.896/m²2
R$ 2.896/m² – R$ 2.997/m²1
R$ 2.997/m² – R$ 3.098/m²2
R$ 3.098/m² – R$ 3.200/m²2
R$ 3.200/m² – R$ 3.301/m²1
R$ 3.301/m² – R$ 3.402/m²2
R$ 3.402/m² – R$ 3.503/m²1
R$ 3.503/m² – R$ 3.605/m²1
R$ 3.605/m² – R$ 3.706/m²0
R$ 3.706/m² – R$ 3.807/m²2
R$ 3.807/m² – R$ 3.908/m²1
R$ 3.908/m² – R$ 4.009/m²2
R$ 4.009/m² – R$ 4.111/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.707/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.707/m² · 13 vendas
2ºR$ 3.103/m² · 17 vendas
3ºR$ 3.448/m² · 17 vendas
4ºR$ 2.522/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 156.674R$ 2.901/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 933Apartamento2R$ 3.180/m²R$ 366 mil
Nº 953Loja1R$ 8.261/m²R$ 760 mil
Nº 1125Apartamento39R$ 3.752/m²R$ 150 mil
Nº 1135Outros2R$ 2.939/m²R$ 2,1 mi
Nº 1151Apartamento1R$ 1.765/m²R$ 147 mil
Nº 1157Casa3R$ 2.643/m²R$ 381 mil
Nº 1173Casa3R$ 3.881/m²R$ 340 mil
Nº 1217Apartamento1R$ 2.353/m²R$ 209 mil
Nº 1247Apartamento1R$ 3.751/m²R$ 244 mil
Nº 1267Casa5R$ 1.427/m²R$ 221 mil

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