Rua Albano, 85 (Praça Seca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.681/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.681/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 216 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.847/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.726/m² – R$ 2.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 1.942/m²
- mar/2026APT 101 CAS 23Casa · 1º andar73 m²R$ 195.000R$ 2.671/m²
- fev/2022CAS 7Casa66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- mai/2018CAS 24Casa169 m²R$ 315.000R$ 1.864/m²
- abr/2014CAS 21Casa136 m²R$ 270.000R$ 1.985/m²
- jan/2014CAS 8Casa98 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
- mai/2013CAS 4 APT 101Casa · 1º andar79 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 287 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.058/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.899/m² · 1 | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.758/m² · 2 | R$ 2.198/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.688/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.278/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.539/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.567/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.005/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.899/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.671/m² |
Calculadora
R$ 236.660R$ 1.849/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 10 | R$ 2.918/m² | R$ 152 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 34 | R$ 2.025/m² | R$ 189 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.625/m² | R$ 162 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 321 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 387 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 1.940/m² | R$ 340 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 198 mil |
| Nº 129 | Casa | 3 | R$ 2.184/m² | R$ 341 mil |
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 4.145/m² | R$ 448 mil |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 1.834/m² | R$ 246 mil |