Rua Albano, 79 (Praça Seca)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 118 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.025/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 189 mil
64 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 118 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.025/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 189 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.600/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 299 mil
Mediana da listaR$ 2.123/m²
  1. jul/2026APT 612 BLC 1Apartamento · 6º andar64 m²R$ 118.000R$ 1.844/m²
  2. jul/2025APT 608 BLC 2Apartamento · 6º andar94 m²R$ 185.000R$ 1.968/m²
  3. mar/2025APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar62 m²R$ 76.000R$ 1.226/m²
  4. ago/2024APT 612 BLC 1Apartamento · 6º andar64 m²R$ 263.157R$ 4.112/m²
  5. ago/2024APT 607 BLC 2Apartamento · 6º andar99 m²R$ 178.000R$ 1.798/m²
  6. set/2023APT 607 BLC 1Apartamento · 6º andar94 m²R$ 215.000R$ 2.287/m²
  7. set/2023APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
  8. abr/2023APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
  9. dez/2022APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar71 m²R$ 299.491R$ 4.218/m²
  10. mar/2022APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar59 m²R$ 191.000R$ 3.237/m²
  11. jun/2021APT 612 BLC 1Apartamento · 6º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
  12. abr/2020APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
  13. abr/2018APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  14. jan/2017APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  15. jan/2017APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  16. nov/2016APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar59 m²R$ 157.746R$ 2.674/m²
  17. mai/2016APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  18. mai/2016APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  19. jan/2016APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
  20. nov/2015APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar59 m²R$ 121.000R$ 2.051/m²
  21. mar/2015APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  22. dez/2014APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar71 m²R$ 282.000R$ 3.972/m²
  23. dez/2014APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
  24. nov/2014APT 612 BLC 1Apartamento · 6º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
  25. out/2014APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,8 mi
~332 unidades de 64 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 3.321 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.503/m² · 2R$ 1.637/m² · 4
2012R$ 1.406/m² · 2R$ 2.371/m² · 8
2013R$ 2.015/m² · 4R$ 2.472/m² · 10
2014R$ 2.892/m² · 6R$ 2.893/m² · 11
2015R$ 2.525/m² · 2R$ 3.110/m² · 10
2016R$ 2.566/m² · 4R$ 4.196/m² · 23
2017R$ 3.125/m² · 2R$ 3.798/m² · 8
2018R$ 2.817/m² · 1R$ 3.437/m² · 14
2019—R$ 3.592/m² · 8
2020R$ 2.097/m² · 1R$ 2.654/m² · 46
2021R$ 3.281/m² · 1R$ 2.543/m² · 16
2022R$ 3.728/m² · 2R$ 2.677/m² · 21
2023R$ 2.034/m² · 3R$ 2.203/m² · 22
2024R$ 2.955/m² · 2R$ 2.692/m² · 30
2025R$ 1.597/m² · 2R$ 2.650/m² · 18
2026R$ 1.844/m² · 1R$ 1.944/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.503/m²
20122 vendas · R$ 1.406/m²
20134 vendas · R$ 2.015/m²
20146 vendas · R$ 2.892/m²
20152 vendas · R$ 2.525/m²
20164 vendas · R$ 2.566/m²
20172 vendas · R$ 3.125/m²
20181 vendas · R$ 2.817/m²
20201 vendas · R$ 2.097/m²
20211 vendas · R$ 3.281/m²
20222 vendas · R$ 3.728/m²
20233 vendas · R$ 2.034/m²
20242 vendas · R$ 2.955/m²
20252 vendas · R$ 1.597/m²
20261 vendas · R$ 1.844/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil5ºR$ 2.128/m²6º
Ver tabela
5ºR$ 2.034/m² · 3 vendas
6ºR$ 2.128/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 163.436R$ 2.594/m² · curva logradouro
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Nº 93Casa1R$ 2.512/m²R$ 321 mil
Nº 105Casa2R$ 2.470/m²R$ 387 mil
Nº 122Casa2R$ 1.940/m²R$ 340 mil
Nº 126Casa1R$ 3.249/m²R$ 198 mil
Nº 129Casa3R$ 2.184/m²R$ 341 mil
Nº 143Casa3R$ 4.145/m²R$ 448 mil
Nº 148Casa3R$ 1.834/m²R$ 246 mil

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