Rua Albano, 302 (Praça Seca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.980/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.980/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 248 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.847/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.726/m² – R$ 2.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.861/m²
- abr/2026APT 201 CAS 9Casa · 2º andar187 m²R$ 150.000R$ 802/m²
- jan/2026APT 101 CAS 9Casa · 1º andar102 m²R$ 185.000R$ 1.814/m²
- ago/2024CAS 13Casa110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
- jan/2024CAS 5Casa83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
- out/2023APT 101 CAS 20Casa · 1º andar137 m²R$ 255.000R$ 1.861/m²
- mar/2014APT 101 CAS 19Casa · 1º andar148 m²R$ 360.000R$ 2.432/m²
- out/2011APT 201 CAS 3Casa · 2º andar98 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 1.058/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.198/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.688/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.864/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.278/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.030/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.861/m² · 1 | R$ 1.539/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.567/m² · 2 | R$ 2.567/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.005/m² · 6 |
| 2026 | R$ 1.308/m² · 2 | R$ 1.730/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.861/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.308/m² |
Calculadora
R$ 236.660R$ 1.849/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.504/m² | R$ 263 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 21 | R$ 2.448/m² | R$ 124 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 25 | R$ 2.471/m² | R$ 153 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 265 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 3.305/m² | R$ 301 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 298 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 166 mil |
| Nº 285 | Casa | 6 | R$ 1.439/m² | R$ 279 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.105/m² | R$ 326 mil |
| Nº 293 | Casa | 6 | R$ 1.582/m² | R$ 160 mil |