Rua Mariz e Barros, 79 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.442/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.442/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 427 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.529/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.439/m² – R$ 4.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.395/m²
- abr/2026APT 1304Apartamento · 13º andar74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
- fev/2025APT 907Apartamento · 9º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
- dez/2024APT 1603 DPLApartamento · 16º andar152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
- jul/2024APT 701Apartamento · 7º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
- fev/2024APT 406Apartamento · 4º andar72 m²R$ 337.000R$ 4.681/m²
- out/2023APT 405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- jun/2022APT 1607 DPLApartamento · 16º andar157 m²R$ 800.000R$ 5.096/m²
- ago/2021APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- jun/2021APT 505Apartamento · 5º andar71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
- mai/2021APT 407Apartamento · 4º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
- jan/2021APT 904Apartamento · 9º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- dez/2020APT 1507Apartamento · 15º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- dez/2020APT 606Apartamento · 6º andar72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
- dez/2019APT 505Apartamento · 5º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- abr/2018APT 1104Apartamento · 11º andar74 m²R$ 490.000R$ 6.622/m²
- jun/2017APT 506Apartamento · 5º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
- dez/2016APT 503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 558.000R$ 7.644/m²
- fev/2016APT 1206Apartamento · 12º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
- out/2014APT 506Apartamento · 5º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
- jul/2014APT 901Apartamento · 9º andar76 m²R$ 570.000R$ 7.500/m²
- jan/2014APT 1206Apartamento · 12º andar72 m²R$ 510.000R$ 7.083/m²
- set/2013APT 1104Apartamento · 11º andar74 m²R$ 460.000R$ 6.216/m²
- out/2012APT 607Apartamento · 6º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- set/2012APT 1607 DPLApartamento · 16º andar150 m²R$ 645.000R$ 4.300/m²
- set/2012APT 1502Apartamento · 15º andar90 m²R$ 438.000R$ 4.867/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291,9 mi
~684 unidades de 74 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 3.142 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.364/m² · 2 | R$ 4.114/m² · 8 |
| 2012 | R$ 4.867/m² · 3 | R$ 5.217/m² · 13 |
| 2013 | R$ 6.216/m² · 1 | R$ 6.087/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.361/m² · 3 | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.353/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.502/m² · 2 | R$ 7.298/m² · 5 |
| 2017 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.535/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.622/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.448/m² · 2 | R$ 4.539/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.347/m² · 4 | R$ 5.352/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.096/m² · 1 | R$ 5.614/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.056/m² · 1 | R$ 6.537/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.681/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.342/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.216/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 7.361/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.502/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.622/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.448/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.347/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.096/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.056/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.342/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.795/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.342/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 5.352/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.395/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.632/m² · 2 vendas |
| 13º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 16º | R$ 4.686/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 285.685R$ 4.535/m² · curva logradouro
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