Rua Mariz e Barros (Praça da Bandeira)

A Prefeitura registrou 135 compras e vendas na Rua Mariz e Barros, em Praça da Bandeira, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.529/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 144, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.529/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
135
34 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 287 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.529/m²10 vendas · mediana R$ 263 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 287 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.439/m² – R$ 4.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.048/m²
  1. jul/2026Rua Mariz e Barros, 60APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  2. jun/2026Rua Mariz e Barros, 76APT 601Apartamento · 6º andar116 m²R$ 385.000R$ 3.319/m²
  3. mai/2026Rua Mariz e Barros, 76APT 306Apartamento · 3º andar74 m²R$ 235.000R$ 3.176/m²
  4. abr/2026Rua Mariz e Barros, 79APT 1304Apartamento · 13º andar74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
  5. abr/2026Rua Mariz e Barros, 144SAL 409Apartamento23 m²R$ 97.744R$ 4.250/m²
  6. mar/2026Rua Mariz e Barros, 39APT 710Apartamento · 7º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  7. mar/2026Rua Mariz e Barros, 144APT 801Apartamento · 8º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  8. fev/2026Rua Mariz e Barros, 39APT 907Apartamento · 9º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
  9. fev/2026Rua Mariz e Barros, 76APT 406Apartamento · 4º andar74 m²R$ 235.000R$ 3.176/m²
  10. nov/2025Rua Mariz e Barros, 76APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
  11. ago/2025Rua Mariz e Barros, 39APT 601Apartamento · 6º andar66 m²R$ 470.000R$ 7.121/m²
  12. jul/2025Rua Mariz e Barros, 144APT 501Apartamento · 5º andar47 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
  13. mai/2025Rua Mariz e Barros, 39APT 306Apartamento · 3º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
  14. mai/2025Rua Mariz e Barros, 39APT 407Apartamento · 4º andar57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
  15. mai/2025Rua Mariz e Barros, 144S 415Apartamento22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
  16. mar/2025Rua Mariz e Barros, 39APT 602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  17. fev/2025Rua Mariz e Barros, 79APT 907Apartamento · 9º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  18. fev/2025Rua Mariz e Barros, 144SAL 516Apartamento23 m²R$ 253.000R$ 11.000/m²
  19. fev/2025Rua Mariz e Barros, 39APT 904Apartamento · 9º andar57 m²R$ 191.000R$ 3.351/m²
  20. jan/2025Rua Mariz e Barros, 144APT 208Apartamento · 2º andar23 m²R$ 135.000R$ 5.870/m²
  21. dez/2024Rua Mariz e Barros, 79APT 1603 DPLApartamento · 16º andar152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
  22. nov/2024Rua Mariz e Barros, 144S 303Apartamento32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  23. set/2024Rua Mariz e Barros, 76APT 705Apartamento · 7º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
  24. jul/2024Rua Mariz e Barros, 79APT 701Apartamento · 7º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
  25. mai/2024Rua Mariz e Barros, 60APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPraça da Bandeira
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPraça da Bandeira
2011R$ 4.114/m² · 8R$ 4.567/m² · 29
2012R$ 5.217/m² · 13R$ 5.071/m² · 87
2013R$ 6.087/m² · 3R$ 6.196/m² · 64
2014R$ 7.083/m² · 5R$ 4.905/m² · 158
2015R$ 4.353/m² · 2R$ 7.653/m² · 134
2016R$ 7.298/m² · 5R$ 7.918/m² · 88
2017R$ 6.535/m² · 4R$ 6.053/m² · 43
2018R$ 6.680/m² · 2R$ 5.686/m² · 38
2019R$ 4.370/m² · 4R$ 6.147/m² · 46
2020R$ 4.539/m² · 8R$ 4.937/m² · 43
2021R$ 5.352/m² · 9R$ 6.791/m² · 83
2022R$ 5.614/m² · 5R$ 5.063/m² · 63
2023R$ 6.537/m² · 6R$ 5.771/m² · 78
2024R$ 5.000/m² · 9R$ 5.342/m² · 86
2025R$ 5.526/m² · 11R$ 5.892/m² · 92
2026R$ 4.808/m² · 9R$ 5.000/m² · 59

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201113 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 4.114/m²
201213 vendas · R$ 5.217/m²
20133 vendas · R$ 6.087/m²
20145 vendas · R$ 7.083/m²
20152 vendas · R$ 4.353/m²
20165 vendas · R$ 7.298/m²
20174 vendas · R$ 6.535/m²
20182 vendas · R$ 6.680/m²
20194 vendas · R$ 4.370/m²
20208 vendas · R$ 4.539/m²
20219 vendas · R$ 5.352/m²
20225 vendas · R$ 5.614/m²
20236 vendas · R$ 6.537/m²
20249 vendas · R$ 5.000/m²
202511 vendas · R$ 5.526/m²
20269 vendas · R$ 4.808/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 4.956/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.176/m² – R$ 3.525/m²4
R$ 3.525/m² – R$ 3.875/m²2
R$ 3.875/m² – R$ 4.224/m²0
R$ 4.224/m² – R$ 4.574/m²2
R$ 4.574/m² – R$ 4.924/m²7
R$ 4.924/m² – R$ 5.273/m²2
R$ 5.273/m² – R$ 5.623/m²4
R$ 5.623/m² – R$ 5.973/m²2
R$ 5.973/m² – R$ 6.322/m²1
R$ 6.322/m² – R$ 6.672/m²0
R$ 6.672/m² – R$ 7.021/m²2
R$ 7.021/m² – R$ 7.371/m²1
R$ 7.371/m² – R$ 7.721/m²0
R$ 7.721/m² – R$ 8.070/m²1
R$ 8.070/m² – R$ 8.420/m²0
R$ 8.420/m² – R$ 8.769/m²0
R$ 8.769/m² – R$ 9.119/m²0
R$ 9.119/m² – R$ 9.469/m²0
R$ 9.469/m² – R$ 9.818/m²1
R$ 9.818/m² – R$ 10.168/m²0

Calculadora

R$ 285.685R$ 4.535/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mariz e Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento22R$ 5.265/m²R$ 338 mil
Nº 44Outros1R$ 6.628/m²R$ 10,1 mi
Nº 60Apartamento4R$ 4.808/m²R$ 250 mil
Nº 76Apartamento9R$ 3.247/m²R$ 260 mil
Nº 79Apartamento27R$ 5.442/m²R$ 427 mil
Nº 144Apartamento41R$ 6.799/m²R$ 181 mil
Nº 182Sala2R$ 1.602/m²R$ 138 mil

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