Rua Mariz e Barros, 144 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.799/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.799/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 181 mil (23 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.529/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.439/m² – R$ 4.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 5.870/m²
- abr/2026SAL 409Apartamento23 m²R$ 97.744R$ 4.250/m²
- mar/2026APT 801Apartamento · 8º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
- jul/2025APT 501Apartamento · 5º andar47 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
- mai/2025S 415Apartamento22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
- fev/2025SAL 516Apartamento23 m²R$ 253.000R$ 11.000/m²
- jan/2025APT 208Apartamento · 2º andar23 m²R$ 135.000R$ 5.870/m²
- nov/2024S 303Apartamento32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- mai/2024SAL 605Apartamento23 m²R$ 160.000R$ 6.957/m²
- fev/2024SAL 304Apartamento23 m²R$ 180.000R$ 7.826/m²
- jan/2024SAL 304Apartamento23 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
- ago/2023APT 607Apartamento · 6º andar23 m²R$ 185.000R$ 8.043/m²
- jul/2023SAL 516Apartamento23 m²R$ 89.500R$ 3.891/m²
- mai/2023S 414Apartamento20 m²R$ 150.000R$ 7.500/m²
- ago/2022APT 804Apartamento · 8º andar23 m²R$ 145.000R$ 6.304/m²
- jan/2022SAL 508Apartamento23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- nov/2021APT 606Apartamento · 6º andar23 m²R$ 175.000R$ 7.609/m²
- set/2021APT 501Apartamento · 5º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- set/2021SAL 412Apartamento30 m²R$ 173.000R$ 5.767/m²
- jul/2021SAL 805Apartamento23 m²R$ 175.000R$ 7.609/m²
- ago/2020APT 302Apartamento · 3º andar33 m²R$ 240.000R$ 7.273/m²
- nov/2019SAL 212Apartamento30 m²R$ 190.000R$ 6.333/m²
- jul/2018SAL 304Apartamento23 m²R$ 155.000R$ 6.739/m²
- set/2017SAL 511Apartamento23 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
- jul/2016SAL 511Apartamento23 m²R$ 83.000R$ 3.609/m²
- jun/2016APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,4 mi
~257 unidades de 23 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 822 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.250/m² · 5 | R$ 4.114/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.639/m² · 8 | R$ 5.217/m² · 13 |
| 2013 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 6.087/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.353/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.783/m² · 2 | R$ 7.298/m² · 5 |
| 2017 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 6.535/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.739/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 4 |
| 2020 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 4.539/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.688/m² · 4 | R$ 5.352/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.326/m² · 2 | R$ 5.614/m² · 5 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 3 | R$ 6.537/m² · 6 |
| 2024 | R$ 7.391/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2025 | R$ 6.344/m² · 4 | R$ 5.526/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.572/m² · 2 | R$ 4.808/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 5.639/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.696/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.739/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.688/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.326/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.391/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.344/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.572/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.870/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.213/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.826/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 5.599/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 285.685R$ 4.535/m² · curva logradouro
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