Rua do Matoso, 103 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.719/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.719/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 472 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.632/m²Unidade típica
R$ 696 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.982/m² – R$ 5.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.300/m²
- mar/2025CAS 16Casa100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- set/2023CAS 6Casa100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
- nov/2022CAS 8Casa100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- nov/2017CAS 12Casa100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- set/2017CAS ICasa100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.526 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.171/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.411/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.650/m² · 2 | R$ 2.300/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 4.027/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
Calculadora
R$ 695.142R$ 4.634/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua do Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Loja | 2 | R$ 1.561/m² | R$ 75 mil |
| Nº 89 | Loja | 2 | R$ 1.050/m² | R$ 112 mil |
| Nº 98 | Outros | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 586 mil |
| Nº 102 | Casa | 23 | R$ 4.898/m² | R$ 186 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 224 | R$ 7.940/m² | R$ 590 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 2.099/m² | R$ 119 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 949 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 8 | R$ 5.493/m² | R$ 171 mil |
| Nº 111 | Outros | 1 | R$ 6.174/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 3 | R$ 4.440/m² | R$ 320 mil |