Rua Barão de Iguatemi, 204 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.912/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.912/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 397 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.224/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.855/m²
- set/2020APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- set/2018APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- ago/2018APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- jun/2016APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- abr/2015APT C 01Apartamento106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
- ago/2012APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- set/2011APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 4.528/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 5.856/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.189/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.812/m² · 2 | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.521/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.224/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.812/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
Calculadora
R$ 291.631R$ 4.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Iguatemi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Apartamento | 9 | R$ 3.921/m² | R$ 251 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 273 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 4.060/m² | R$ 337 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 4.980/m² | R$ 309 mil |
| Nº 212 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 396 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 3 | R$ 3.798/m² | R$ 195 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 300 mil |
| Nº 288 | Outros | 2 | R$ 5.427/m² | R$ 450 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 334 mil |