Rua Amanda Guimarães (Portuguesa)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Amanda Guimarães, em Portuguesa, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.363/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 389, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.363/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
50
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
37
Imóvel típico
R$ 343 mil
~79 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.563/m²9 vendas · mediana R$ 420 mil (160 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 374 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.111/m² – R$ 3.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.049/m²
  1. jul/2026Rua Amanda Guimarães, 2980APT 201 CAS 13Casa · 2º andar160 m²R$ 360.000R$ 2.250/m²
  2. mai/2026Rua Amanda Guimarães, 389CasaCasa174 m²R$ 310.200R$ 1.783/m²
  3. jan/2026Rua Amanda Guimarães, 418CasaCasa122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
  4. jan/2026Rua Amanda Guimarães, 373CasaCasa180 m²R$ 380.000R$ 2.111/m²
  5. dez/2025Rua Amanda Guimarães, 397CasaCasa270 m²R$ 528.000R$ 1.956/m²
  6. dez/2025Rua Amanda Guimarães, 506CasaCasa170 m²R$ 490.000R$ 2.882/m²
  7. out/2025Rua Amanda Guimarães, 63CasaCasa73 m²R$ 420.000R$ 5.753/m²
  8. out/2025Rua Amanda Guimarães, 405CasaCasa160 m²R$ 410.000R$ 2.563/m²
  9. set/2025Rua Amanda Guimarães, 359CasaCasa134 m²R$ 510.000R$ 3.806/m²
  10. ago/2025Rua Amanda Guimarães, 174CasaCasa172 m²R$ 600.000R$ 3.488/m²
  11. fev/2025Rua Amanda Guimarães, 389CasaCasa174 m²R$ 480.000R$ 2.759/m²
  12. jul/2024Rua Amanda Guimarães, 91RUA X CASA 564Casa283 m²R$ 480.000R$ 1.696/m²
  13. out/2023Rua Amanda Guimarães, 2980APT 101 CAS 13Casa · 1º andar89 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
  14. jun/2023Rua Amanda Guimarães, 384CasaCasa180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
  15. dez/2022Rua Amanda Guimarães, 376CasaCasa83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  16. dez/2022Rua Amanda Guimarães, 52CasaCasa297 m²R$ 300.000R$ 1.010/m²
  17. dez/2022Rua Amanda Guimarães, 396CasaCasa120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
  18. ago/2022Rua Amanda Guimarães, 16ETR GALEAO 2980 - RUA TREZECasa141 m²R$ 500.000R$ 3.546/m²
  19. fev/2022Rua Amanda Guimarães, 389CasaCasa174 m²R$ 460.000R$ 2.644/m²
  20. nov/2021Rua Amanda Guimarães, 419CasaCasa246 m²R$ 750.000R$ 3.049/m²
  21. nov/2021Rua Amanda Guimarães, 156CasaCasa124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
  22. nov/2021Rua Amanda Guimarães, 419CasaCasa246 m²R$ 450.000R$ 1.829/m²
  23. jun/2021Rua Amanda Guimarães, 374CasaCasa156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
  24. jun/2021Rua Amanda Guimarães, 29CasaCasa264 m²R$ 455.400R$ 1.725/m²
  25. dez/2020Rua Amanda Guimarães, 394CasaCasa86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPortuguesa
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaPortuguesa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPortuguesa
2011—R$ 1.613/m² · 7
2012R$ 4.583/m² · 2R$ 2.078/m² · 16
2013R$ 3.119/m² · 4R$ 3.000/m² · 25
2014R$ 5.060/m² · 3R$ 5.444/m² · 11
2015R$ 6.667/m² · 1R$ 4.725/m² · 9
2016—R$ 3.864/m² · 10
2017R$ 4.975/m² · 2R$ 3.521/m² · 12
2018R$ 3.302/m² · 3R$ 3.899/m² · 22
2019R$ 3.282/m² · 1R$ 3.282/m² · 13
2020R$ 3.389/m² · 4R$ 3.835/m² · 32
2021R$ 3.049/m² · 5R$ 3.283/m² · 23
2022R$ 2.644/m² · 5R$ 3.147/m² · 34
2023R$ 2.093/m² · 2R$ 3.645/m² · 34
2024R$ 1.696/m² · 1R$ 3.907/m² · 28
2025R$ 2.882/m² · 7R$ 3.488/m² · 37
2026R$ 2.181/m² · 4R$ 3.935/m² · 20

Vendas por ano

Esta rua · casa

02,557,52012201420172019202120237 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.583/m²
20134 vendas · R$ 3.119/m²
20143 vendas · R$ 5.060/m²
20151 vendas · R$ 6.667/m²
20172 vendas · R$ 4.975/m²
20183 vendas · R$ 3.302/m²
20191 vendas · R$ 3.282/m²
20204 vendas · R$ 3.389/m²
20215 vendas · R$ 3.049/m²
20225 vendas · R$ 2.644/m²
20232 vendas · R$ 2.093/m²
20241 vendas · R$ 1.696/m²
20257 vendas · R$ 2.882/m²
20264 vendas · R$ 2.181/m²

Calculadora

R$ 374.161R$ 2.563/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Amanda Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa1R$ 3.719/m²R$ 524 mil
Nº 29Casa2R$ 2.225/m²R$ 587 mil
Nº 51Casa1R$ 12.156/m²R$ 608 mil
Nº 52Casa1R$ 1.059/m²R$ 315 mil
Nº 63Casa1R$ 6.258/m²R$ 457 mil
Nº 91Casa1R$ 1.857/m²R$ 525 mil
Nº 156Casa1R$ 4.680/m²R$ 580 mil
Nº 174Casa1R$ 3.795/m²R$ 653 mil
Nº 233Apartamento1R$ 9.310/m²R$ 447 mil
Nº 330Casa1R$ 8.650/m²R$ 415 mil
Nº 349Casa2R$ 6.048/m²R$ 454 mil
Nº 355Casa1R$ 5.793/m²R$ 278 mil
Nº 359Casa1R$ 4.140/m²R$ 555 mil
Nº 361Casa1R$ 21.883/m²R$ 1,1 mi
Nº 363Casa1R$ 4.200/m²R$ 550 mil
Nº 368Casa1R$ 2.843/m²R$ 426 mil
Nº 373Casa1R$ 2.165/m²R$ 390 mil
Nº 374Casa2R$ 10.435/m²R$ 800 mil
Nº 375Casa1R$ 4.635/m²R$ 983 mil
Nº 376Casa2R$ 6.717/m²R$ 558 mil
Nº 383Casa1R$ 3.842/m²R$ 757 mil
Nº 384Casa1R$ 2.763/m²R$ 497 mil
Nº 385Casa1R$ 3.261/m²R$ 515 mil
Nº 389Casa4R$ 2.972/m²R$ 517 mil
Nº 394Apartamento1R$ 11.023/m²R$ 529 mil
Nº 396Casa1R$ 2.447/m²R$ 294 mil
Nº 397Casa1R$ 2.127/m²R$ 574 mil
Nº 405Casa1R$ 2.787/m²R$ 446 mil
Nº 413Casa1R$ 2.554/m²R$ 406 mil
Nº 416Apartamento1R$ 5.069/m²R$ 395 mil
Nº 418Casa1R$ 4.203/m²R$ 513 mil
Nº 419Casa2R$ 2.831/m²R$ 696 mil
Nº 422Apartamento2R$ 4.296/m²R$ 309 mil
Nº 461Casa2R$ 4.091/m²R$ 663 mil
Nº 506Casa1R$ 3.135/m²R$ 533 mil
Nº 507Casa1R$ 8.129/m²R$ 390 mil
Nº 2980Casa2R$ 2.021/m²R$ 260 mil

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