Rua Amanda Guimarães, 389 (Portuguesa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 310 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.972/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.972/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 517 mil (174 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.563/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.111/m² – R$ 3.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.213/m²
- mai/2026CasaCasa174 m²R$ 310.200R$ 1.783/m²
- fev/2025CasaCasa174 m²R$ 480.000R$ 2.759/m²
- fev/2022CasaCasa174 m²R$ 460.000R$ 2.644/m²
- dez/2012CasaCasa48 m²R$ 40.000R$ 833/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.119/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.049/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.093/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.696/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 7 |
| 2026 | R$ 1.783/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.783/m² |
Calculadora
R$ 374.161R$ 2.563/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Amanda Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 390 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 10.435/m² | R$ 800 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 983 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 6.717/m² | R$ 558 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 757 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 497 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 515 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 1 | R$ 11.023/m² | R$ 529 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 294 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 574 mil |