Rua Amanda Guimarães, 174 (Portuguesa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.795/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 653 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.563/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.111/m² – R$ 3.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.760/m²
- ago/2025CasaCasa172 m²R$ 600.000R$ 3.488/m²
- nov/2021CasaCasa124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 186 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.119/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.644/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.093/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.696/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.181/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
Calculadora
R$ 374.161R$ 2.563/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Amanda Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 524 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 2.225/m² | R$ 587 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 12.156/m² | R$ 608 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 315 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 457 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 525 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 580 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 1 | R$ 9.310/m² | R$ 447 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.650/m² | R$ 415 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 454 mil |