Rua Amanda Guimarães, 461 (Portuguesa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.091/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.091/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 663 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.563/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.111/m² – R$ 3.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.272/m²
- jan/2020CAS 328Casa162 m²R$ 525.000R$ 3.241/m²
- set/2018CAS 328Casa162 m²R$ 535.000R$ 3.302/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 188 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.119/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.049/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.644/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.093/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.696/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.882/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.181/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
Calculadora
R$ 374.161R$ 2.563/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Amanda Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 294 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 574 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 446 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 406 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 395 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.203/m² | R$ 513 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 2.831/m² | R$ 696 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 2 | R$ 4.296/m² | R$ 309 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 533 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 8.129/m² | R$ 390 mil |