Avenida Maestro Paulo Silva, 95 (Portuguesa)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.605/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 345 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 345 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.605/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 345 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.803/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.454/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.353/m²
  1. ago/2026APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar75 m²R$ 345.379R$ 4.605/m²
  2. ago/2025APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
  3. abr/2025APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  4. jan/2025APT 103 BLC 9Apartamento · 1º andar75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
  5. out/2024APT 202 BLC 7Apartamento · 2º andar75 m²R$ 323.000R$ 4.307/m²
  6. set/2022APT 303 BLC 8Apartamento · 3º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  7. mai/2022APT 202 BLC 8Apartamento · 2º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
  8. jan/2021APT 204 BLC 10Apartamento · 2º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
  9. dez/2020APT 204 BLC 9Apartamento · 2º andar75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
  10. abr/2020APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  11. mai/2018APT 201 BLC 10Apartamento · 2º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
  12. jun/2017APT 303 BLC 8Apartamento · 3º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  13. out/2015APT 301 BLC 9Apartamento · 3º andar75 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
  14. out/2014APT 302 BLC 7Apartamento · 3º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  15. mar/2014APT 202 BLC 10Apartamento · 2º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  16. jun/2013APT 104 BLC 9Apartamento · 1º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,4 mi
~172 unidades de 75 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 5.381 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.647/m² · 3
2012—R$ 2.760/m² · 5
2013R$ 3.733/m² · 1R$ 3.956/m² · 5
2014R$ 3.800/m² · 2R$ 3.333/m² · 3
2015R$ 4.867/m² · 1R$ 4.867/m² · 1
2016—R$ 3.760/m² · 2
2017R$ 4.533/m² · 1R$ 4.533/m² · 3
2018R$ 4.400/m² · 1R$ 4.559/m² · 7
2019—R$ 4.200/m² · 2
2020R$ 4.194/m² · 2R$ 4.533/m² · 3
2021R$ 3.067/m² · 1R$ 4.545/m² · 3
2022R$ 3.533/m² · 2R$ 4.606/m² · 6
2023—R$ 5.131/m² · 4
2024R$ 4.307/m² · 1R$ 4.338/m² · 3
2025R$ 5.733/m² · 3R$ 5.337/m² · 6
2026R$ 4.605/m² · 1R$ 4.803/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320152018202120243 vendas2026
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20131 vendas · R$ 3.733/m²
20142 vendas · R$ 3.800/m²
20151 vendas · R$ 4.867/m²
20171 vendas · R$ 4.533/m²
20181 vendas · R$ 4.400/m²
20202 vendas · R$ 4.194/m²
20211 vendas · R$ 3.067/m²
20222 vendas · R$ 3.533/m²
20241 vendas · R$ 4.307/m²
20253 vendas · R$ 5.733/m²
20261 vendas · R$ 4.605/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.733/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.733/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.687/m² · 6 vendas
3ºR$ 5.067/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 288.559R$ 4.809/m² · curva logradouro
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