Avenida Maestro Paulo Silva, 505 (Portuguesa)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.337/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 324 mil
68 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.337/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 324 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.803/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.454/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.632/m²
  1. jun/2026APT 204 BLC 5Apartamento · 2º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  2. jul/2025APT 104 BLC 7Apartamento · 1º andar52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  3. jun/2025APT 207 BLC 7Apartamento · 2º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  4. mar/2025APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  5. nov/2024APT 204 BLC 6Apartamento · 2º andar68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
  6. nov/2024APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar68 m²R$ 295.000R$ 4.338/m²
  7. jun/2022APT 102 BLC 6Apartamento · 1º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  8. jun/2022APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar68 m²R$ 207.366R$ 3.050/m²
  9. out/2018APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar68 m²R$ 346.129R$ 5.090/m²
  10. jun/2018APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  11. mai/2018APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
  12. out/2013APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar68 m²R$ 269.000R$ 3.956/m²
  13. abr/2013APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  14. ago/2012APT 101 BLC 6Apartamento · 1º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  15. nov/2011APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~91 unidades de 68 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.565 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.647/m² · 1R$ 2.647/m² · 3
2012R$ 3.971/m² · 1R$ 2.760/m² · 5
2013R$ 3.963/m² · 2R$ 3.956/m² · 5
2014—R$ 3.333/m² · 3
2015—R$ 4.867/m² · 1
2016—R$ 3.760/m² · 2
2017—R$ 4.533/m² · 3
2018R$ 4.853/m² · 3R$ 4.559/m² · 7
2019—R$ 4.200/m² · 2
2020—R$ 4.533/m² · 3
2021—R$ 4.545/m² · 3
2022R$ 4.319/m² · 2R$ 4.606/m² · 6
2023—R$ 5.131/m² · 4
2024R$ 4.485/m² · 2R$ 4.338/m² · 3
2025R$ 5.192/m² · 3R$ 5.337/m² · 6
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 4.803/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.647/m²
20121 vendas · R$ 3.971/m²
20132 vendas · R$ 3.963/m²
20183 vendas · R$ 4.853/m²
20222 vendas · R$ 4.319/m²
20242 vendas · R$ 4.485/m²
20253 vendas · R$ 5.192/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.481/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.481/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.816/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.147/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 288.559R$ 4.809/m² · curva logradouro
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