Avenida Maestro Paulo Silva (Portuguesa)

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Avenida Maestro Paulo Silva, na Portuguesa, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.803/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 295, com 29 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.803/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
61
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 290 mil
~60 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.803/m²4 vendas · mediana R$ 343 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 290 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.454/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.322/m²
  1. ago/2026Avenida Maestro Paulo Silva, 95APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar75 m²R$ 345.379R$ 4.605/m²
  2. jun/2026Avenida Maestro Paulo Silva, 505APT 204 BLC 5Apartamento · 2º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  3. mar/2026Avenida Maestro Paulo Silva, 295APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  4. jan/2026Avenida Maestro Paulo Silva, 295APT 103 BLC 7Apartamento · 1º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  5. ago/2025Avenida Maestro Paulo Silva, 95APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
  6. jul/2025Avenida Maestro Paulo Silva, 505APT 104 BLC 7Apartamento · 1º andar52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  7. jun/2025Avenida Maestro Paulo Silva, 505APT 207 BLC 7Apartamento · 2º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  8. abr/2025Avenida Maestro Paulo Silva, 95APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  9. mar/2025Avenida Maestro Paulo Silva, 505APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  10. jan/2025Avenida Maestro Paulo Silva, 95APT 103 BLC 9Apartamento · 1º andar75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
  11. nov/2024Avenida Maestro Paulo Silva, 505APT 204 BLC 6Apartamento · 2º andar68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
  12. nov/2024Avenida Maestro Paulo Silva, 505APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar68 m²R$ 295.000R$ 4.338/m²
  13. out/2024Avenida Maestro Paulo Silva, 95APT 202 BLC 7Apartamento · 2º andar75 m²R$ 323.000R$ 4.307/m²
  14. nov/2023Avenida Maestro Paulo Silva, 295APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar55 m²R$ 200.700R$ 3.649/m²
  15. ago/2023Avenida Maestro Paulo Silva, 295APT 203 BLC 9Apartamento · 2º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  16. mai/2023Avenida Maestro Paulo Silva, 295APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar55 m²R$ 315.054R$ 5.728/m²
  17. abr/2023Avenida Maestro Paulo Silva, 295APT 104 BLC 6Apartamento · 1º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  18. dez/2022Avenida Maestro Paulo Silva, 295APT 202 BLC 10Apartamento · 2º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  19. dez/2022Avenida Maestro Paulo Silva, 295APT 208 BLC 5Apartamento · 2º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  20. set/2022Avenida Maestro Paulo Silva, 95APT 303 BLC 8Apartamento · 3º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  21. jun/2022Avenida Maestro Paulo Silva, 505APT 102 BLC 6Apartamento · 1º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  22. jun/2022Avenida Maestro Paulo Silva, 505APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar68 m²R$ 207.366R$ 3.050/m²
  23. mai/2022Avenida Maestro Paulo Silva, 95APT 202 BLC 8Apartamento · 2º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
  24. nov/2021Avenida Maestro Paulo Silva, 295APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  25. ago/2021Avenida Maestro Paulo Silva, 295APT 306 BLC 4Apartamento · 3º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPortuguesa
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPortuguesa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPortuguesa
2011R$ 2.647/m² · 3R$ 2.794/m² · 43
2012R$ 2.760/m² · 5R$ 3.616/m² · 58
2013R$ 3.956/m² · 5R$ 4.200/m² · 65
2014R$ 3.333/m² · 3R$ 4.583/m² · 49
2015R$ 4.867/m² · 1R$ 4.792/m² · 33
2016R$ 3.760/m² · 2R$ 4.766/m² · 42
2017R$ 4.533/m² · 3R$ 4.489/m² · 28
2018R$ 4.559/m² · 7R$ 4.342/m² · 40
2019R$ 4.200/m² · 2R$ 4.333/m² · 41
2020R$ 4.533/m² · 3R$ 4.321/m² · 34
2021R$ 4.545/m² · 3R$ 4.523/m² · 46
2022R$ 4.606/m² · 6R$ 4.667/m² · 67
2023R$ 5.131/m² · 4R$ 4.511/m² · 56
2024R$ 4.338/m² · 3R$ 4.938/m² · 33
2025R$ 5.337/m² · 6R$ 4.412/m² · 39
2026R$ 4.803/m² · 4R$ 4.403/m² · 45

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,52011201420177 vendas202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.647/m²
20125 vendas · R$ 2.760/m²
20135 vendas · R$ 3.956/m²
20143 vendas · R$ 3.333/m²
20151 vendas · R$ 4.867/m²
20162 vendas · R$ 3.760/m²
20173 vendas · R$ 4.533/m²
20187 vendas · R$ 4.559/m²
20192 vendas · R$ 4.200/m²
20203 vendas · R$ 4.533/m²
20213 vendas · R$ 4.545/m²
20226 vendas · R$ 4.606/m²
20234 vendas · R$ 5.131/m²
20243 vendas · R$ 4.338/m²
20256 vendas · R$ 5.337/m²
20264 vendas · R$ 4.803/m²

Calculadora

R$ 288.559R$ 4.809/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Maestro Paulo Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Apartamento16R$ 4.605/m²R$ 345 mil
Nº 295Apartamento29R$ 4.126/m²R$ 309 mil
Nº 505Apartamento15R$ 5.337/m²R$ 324 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Maestro Paulo Silva

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Maestro Paulo Silva?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Maestro Paulo Silva é de R$ 4.803/m², 10% acima da mediana da Portuguesa (R$ 4.363/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Maestro Paulo Silva?

Um apartamento típico de 60 m² na Avenida Maestro Paulo Silva vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Maestro Paulo Silva?

É o nº 295, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Maestro Paulo Silva?

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Avenida Maestro Paulo Silva, na Portuguesa, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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