Avenida Maestro Paulo Silva, 295 (Portuguesa)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.126/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 309 mil
75 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.126/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 309 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.803/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.454/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.027/m²
  1. mar/2026APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  2. jan/2026APT 103 BLC 7Apartamento · 1º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  3. nov/2023APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar55 m²R$ 200.700R$ 3.649/m²
  4. ago/2023APT 203 BLC 9Apartamento · 2º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  5. mai/2023APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar55 m²R$ 315.054R$ 5.728/m²
  6. abr/2023APT 104 BLC 6Apartamento · 1º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  7. dez/2022APT 202 BLC 10Apartamento · 2º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  8. dez/2022APT 208 BLC 5Apartamento · 2º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  9. nov/2021APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  10. ago/2021APT 306 BLC 4Apartamento · 3º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  11. out/2020APT 104 BLC 6Apartamento · 1º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  12. dez/2019APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  13. mai/2019APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
  14. nov/2018APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar75 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
  15. mai/2018APT 304 BLC 9Apartamento · 3º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  16. mai/2018APT 202 BLC 10Apartamento · 2º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  17. jul/2017APT 304 BLC 9Apartamento · 3º andar75 m²R$ 165.500R$ 2.207/m²
  18. jun/2017BLC 6 APT 202Proletario casa/apto · 2º andar75 m²R$ 50.000R$ 667/m²
  19. mai/2017APT 301 BLC 8Apartamento · 3º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  20. jul/2016APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  21. jan/2016APT 304 BLC 9Apartamento · 3º andar75 m²R$ 304.000R$ 4.053/m²
  22. set/2014APT 101 BLC 9Apartamento · 1º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  23. jun/2013APT 101 BLC 10Apartamento · 1º andar75 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
  24. jun/2013APT 101 BLC 8Apartamento · 1º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  25. ago/2012APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,5 mi
~160 unidades de 75 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 4.995 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.813/m² · 2R$ 2.647/m² · 3
2012R$ 2.713/m² · 4R$ 2.760/m² · 5
2013R$ 4.048/m² · 2R$ 3.956/m² · 5
2014R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 3
2015—R$ 4.867/m² · 1
2016R$ 3.760/m² · 2R$ 3.760/m² · 2
2017R$ 2.207/m² · 3R$ 4.533/m² · 3
2018R$ 4.267/m² · 3R$ 4.559/m² · 7
2019R$ 4.200/m² · 2R$ 4.200/m² · 2
2020R$ 4.533/m² · 1R$ 4.533/m² · 3
2021R$ 5.000/m² · 2R$ 4.545/m² · 3
2022R$ 4.606/m² · 2R$ 4.606/m² · 6
2023R$ 5.131/m² · 4R$ 5.131/m² · 4
2024—R$ 4.338/m² · 3
2025—R$ 5.337/m² · 6
2026R$ 4.533/m² · 2R$ 4.803/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320162018202020222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.813/m²
20124 vendas · R$ 2.713/m²
20132 vendas · R$ 4.048/m²
20141 vendas · R$ 3.333/m²
20162 vendas · R$ 3.760/m²
20173 vendas · R$ 2.207/m²
20183 vendas · R$ 4.267/m²
20192 vendas · R$ 4.200/m²
20201 vendas · R$ 4.533/m²
20212 vendas · R$ 5.000/m²
20222 vendas · R$ 4.606/m²
20234 vendas · R$ 5.131/m²
20262 vendas · R$ 4.533/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.533/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.533/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.539/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.000/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 288.559R$ 4.809/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Apartamento16R$ 4.605/m²R$ 345 mil
Nº 505Apartamento15R$ 5.337/m²R$ 324 mil

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