Rua Monsenhor Alves Rocha, 35 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 140 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.574/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.574/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 205 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.684/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.092/m² – R$ 3.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.532/m²
- mar/2024PRED 8 APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 140.000R$ 1.707/m²
- fev/2024APT 103 CAS VIIIApartamento · 1º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- ago/2023PRED 8 APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- abr/2023PRED 8 APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- ago/2017PRED 8 APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 255.000R$ 3.228/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.197/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.531/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.228/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.893/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.652/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.982/m² · 2 | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.119/m² · 2 | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.978/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.228/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.119/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.123/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 1.979/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 193.654R$ 2.690/m² · curva bairro
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