Rua Monsenhor Alves Rocha, 138 (Penha)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 222 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.901/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
72 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 222 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.901/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 218 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.684/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.092/m² – R$ 3.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
  1. jul/2026APT 1206Apartamento · 12º andar70 m²R$ 222.000R$ 3.171/m²
  2. abr/2026APT 905Apartamento · 9º andar72 m²R$ 218.000R$ 3.028/m²
  3. jun/2025APT 801Apartamento · 8º andar72 m²R$ 142.422R$ 1.978/m²
  4. mar/2025APT 802Apartamento · 8º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  5. jan/2025APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
  6. ago/2024APT 1201Apartamento · 12º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  7. jan/2023APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 172.250R$ 2.153/m²
  8. dez/2022APT 801Apartamento · 8º andar72 m²R$ 302.201R$ 4.197/m²
  9. mar/2022APT 703Apartamento · 7º andar66 m²R$ 205.000R$ 3.106/m²
  10. set/2021APT 601Apartamento · 6º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
  11. ago/2021APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 145.113R$ 1.814/m²
  12. mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  13. mar/2021APT 906Apartamento · 9º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
  14. mai/2020APT 1004Apartamento · 10º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  15. jun/2018APT 506Apartamento · 5º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  16. set/2017APT 701Apartamento · 7º andar72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
  17. dez/2016APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  18. out/2016APT 1202Apartamento · 12º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  19. ago/2016APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  20. out/2014APT 801Apartamento · 8º andar72 m²R$ 253.000R$ 3.514/m²
  21. out/2013APT 903Apartamento · 9º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  22. jul/2013APT 605Apartamento · 6º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  23. jun/2013APT 1301 COBApartamento · 13º andar170 m²R$ 400.000R$ 2.353/m²
  24. abr/2013APT 1101Apartamento · 11º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  25. jan/2013APT 1005Apartamento · 10º andar72 m²R$ 195.000R$ 2.708/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,6 mi
~218 unidades de 72 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.229 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.911/m² · 4R$ 2.197/m² · 3
2012R$ 2.846/m² · 2R$ 2.846/m² · 2
2013R$ 2.531/m² · 6R$ 2.531/m² · 6
2014R$ 3.514/m² · 1R$ 3.144/m² · 2
2016R$ 3.750/m² · 3R$ 3.750/m² · 3
2017R$ 3.819/m² · 1R$ 3.524/m² · 2
2018R$ 3.571/m² · 1R$ 2.946/m² · 3
2020R$ 2.778/m² · 1R$ 2.778/m² · 1
2021R$ 2.893/m² · 4R$ 2.893/m² · 4
2022R$ 3.652/m² · 2R$ 3.652/m² · 2
2023R$ 2.153/m² · 1R$ 2.250/m² · 3
2024R$ 3.056/m² · 1R$ 2.532/m² · 3
2025R$ 1.978/m² · 3R$ 1.978/m² · 3
2026R$ 3.100/m² · 2R$ 3.100/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201620182021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.911/m²
20122 vendas · R$ 2.846/m²
20136 vendas · R$ 2.531/m²
20141 vendas · R$ 3.514/m²
20163 vendas · R$ 3.750/m²
20171 vendas · R$ 3.819/m²
20181 vendas · R$ 3.571/m²
20201 vendas · R$ 2.778/m²
20214 vendas · R$ 2.893/m²
20222 vendas · R$ 3.652/m²
20231 vendas · R$ 2.153/m²
20241 vendas · R$ 3.056/m²
20253 vendas · R$ 1.978/m²
20262 vendas · R$ 3.100/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil3º5ºR$ 3.333/m²6º7º8º9º12º
Ver tabela
3ºR$ 2.571/m² · 1 vendas
5ºR$ 1.984/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.333/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.491/m² · 2 vendas
8ºR$ 2.500/m² · 3 vendas
9ºR$ 3.121/m² · 2 vendas
12ºR$ 3.113/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 193.654R$ 2.690/m² · curva bairro
Publicidade

Outros endereços na Rua Monsenhor Alves Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento5R$ 2.574/m²R$ 205 mil
Nº 89Apartamento1R$ 3.521/m²R$ 197 mil
Nº 140Sala35R$ 1.703/m²R$ 48 mil
Nº 243Apartamento2R$ 3.153/m²R$ 167 mil

Ver a Rua Monsenhor Alves Rocha completa →