Rua Gruçaí, 712 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.059/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 291 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.059/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.442/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 3.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 859/m²
- mar/2021CasaCasa291 m²R$ 250.000R$ 859/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~14 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 314 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2021 | R$ 859/m² · 1 | R$ 2.804/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
Calculadora
R$ 302.776R$ 2.442/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gruçaí
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 827/m² | R$ 220 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 3.857/m² | R$ 165 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 227 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 431 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 370 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 370 mil |
| Nº 537 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.003/m² | R$ 359 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 199 mil |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 1.795/m² | R$ 117 mil |