Rua Gruçaí, 704 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.795/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.795/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 117 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.442/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 3.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.385/m²
- jul/2016CasaCasa65 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
- mar/2014CasaCasa65 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.804/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
Calculadora
R$ 302.776R$ 2.442/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gruçaí
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 827/m² | R$ 220 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 3.857/m² | R$ 165 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 227 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 431 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 370 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 370 mil |
| Nº 537 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.003/m² | R$ 359 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 199 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 308 mil |