Rua Gruçaí, 205 (Penha)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.857/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 165 mil
59 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 180 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.857/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 165 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.442/m²
Unidade típica
R$ 303 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 3.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.249/m²
  1. fev/2025FDSCasa94 m²R$ 180.000R$ 1.915/m²
  2. abr/2021FDSCasa24 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 156 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201420162025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.750/m² · 1
2013—R$ 2.653/m² · 1
2014—R$ 1.385/m² · 1
2015—R$ 1.684/m² · 1
2016—R$ 1.385/m² · 1
2021R$ 4.583/m² · 1R$ 2.804/m² · 3
2025R$ 1.915/m² · 1R$ 2.114/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20212025
Ver tabela
20211 vendas · R$ 4.583/m²
20251 vendas · R$ 1.915/m²

Calculadora

R$ 302.776R$ 2.442/m² · curva bairro
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