Rua Irapuá, 541 (Penha Circular)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.659/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 96 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.659/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 96 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.716/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.659/m² – R$ 2.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- dez/2023CAS 1 FDSCasa36 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~9 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 249 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.297/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.603/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.434/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.962/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.305/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
Calculadora
R$ 242.070R$ 1.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irapuá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 1.656/m² | R$ 270 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 57 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 6 | R$ 2.949/m² | R$ 189 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 243 mil |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 2.139/m² | R$ 86 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 2 | R$ 3.895/m² | R$ 175 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 1.545/m² | R$ 544 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 277 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 266 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 123 mil |