Rua Irapuá, 457 (Penha Circular)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.895/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.895/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 175 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.557/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.366/m² – R$ 2.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
- mar/2013APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 135.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~12 unidades de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 234 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.734/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.131/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.518/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Calculadora
R$ 173.739R$ 2.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irapuá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 297 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 247 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 1.656/m² | R$ 270 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 57 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 6 | R$ 2.949/m² | R$ 189 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 243 mil |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 2.139/m² | R$ 86 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 1.545/m² | R$ 544 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 277 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 266 mil |