Rua Irapuá, 176 (Penha Circular)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 114 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.468/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 114 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.468/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 118 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.557/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.366/m² – R$ 2.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 114 mil
Maior valorR$ 114 mil
Mediana da listaR$ 2.016/m²
- jan/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 113.506R$ 2.365/m²
- jul/2012APT 101 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
~7 unidades de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 212 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.734/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.131/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.518/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.365/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.365/m² |
Calculadora
R$ 173.739R$ 2.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irapuá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 119 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 4 | R$ 3.532/m² | R$ 314 mil |
| Nº 161 | Casa | 3 | R$ 5.695/m² | R$ 513 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 274 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 108 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 204 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 3.465/m² | R$ 336 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 2 | R$ 3.546/m² | R$ 160 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 6 | R$ 3.173/m² | R$ 102 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.785/m² | R$ 251 mil |