Avenida Vicente Carvalho, 1590 (Penha Circular)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 38 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.406/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 38 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.406/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 41 mil (17 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.406/m²Unidade típica
R$ 54 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.406/m² – R$ 2.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 38 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
- out/2025SAL 205Sala17 m²R$ 37.500R$ 2.206/m²
- out/2025SAL 204Sala17 m²R$ 37.500R$ 2.206/m²
- mai/2023SAL 215Sala16 m²R$ 45.000R$ 2.813/m²
- ago/2021SAL 413Sala18 m²R$ 52.000R$ 2.889/m²
- fev/2021SAL 303Sala18 m²R$ 47.000R$ 2.611/m²
- ago/2020SAL 415Sala16 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
- jun/2017SAL 311Sala29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- mar/2016SAL 312Sala17 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
- out/2011SAL 417Sala17 m²R$ 42.000R$ 2.471/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~308 unidades de 17 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.310 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 2.493/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.206/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.206/m² |
Calculadora
R$ 53.099R$ 2.414/m² · curva bairro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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