Avenida do Bráz de Pina, 611 (Penha Circular)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.248/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 263 mil
81 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.248/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 263 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²
Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.964/m²
  1. jul/2026APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  2. jan/2026APT 106Apartamento · 1º andar81 m²R$ 255.000R$ 3.148/m²
  3. jan/2024APT 206Apartamento · 2º andar81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
  4. mar/2023APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  5. out/2022APT 206Apartamento · 2º andar81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
  6. jun/2022APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  7. jun/2022APT 407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
  8. dez/2019APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
  9. fev/2014APT 407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  10. nov/2013APT 305Apartamento · 3º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  11. nov/2013APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
  12. jul/2013APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,6 mi
~139 unidades de 81 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.757 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.369/m² · 8
2012—R$ 1.861/m² · 18
2013R$ 3.071/m² · 3R$ 2.748/m² · 12
2014R$ 2.429/m² · 1R$ 2.475/m² · 10
2015—R$ 3.175/m² · 6
2016—R$ 3.224/m² · 10
2017—R$ 3.105/m² · 4
2018—R$ 2.496/m² · 6
2019R$ 3.210/m² · 1R$ 2.783/m² · 4
2020—R$ 3.667/m² · 11
2021—R$ 3.044/m² · 4
2022R$ 2.286/m² · 3R$ 3.000/m² · 13
2023R$ 2.857/m² · 1R$ 2.791/m² · 12
2024R$ 4.074/m² · 1R$ 2.258/m² · 13
2025—R$ 2.540/m² · 18
2026R$ 3.161/m² · 2R$ 2.991/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2013201420192022202320242026
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20133 vendas · R$ 3.071/m²
20141 vendas · R$ 2.429/m²
20191 vendas · R$ 3.210/m²
20223 vendas · R$ 2.286/m²
20231 vendas · R$ 2.857/m²
20241 vendas · R$ 4.074/m²
20262 vendas · R$ 3.161/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.148/m²1º2º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.148/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.469/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.516/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.857/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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Nº 667Apartamento5R$ 3.407/m²R$ 299 mil
Nº 680Loja1R$ 3.157/m²R$ 379 mil
Nº 685Apartamento1R$ 4.613/m²R$ 231 mil
Nº 703Apartamento6R$ 3.537/m²R$ 224 mil
Nº 706Apartamento10R$ 2.881/m²R$ 288 mil
Nº 720Galpão e indústria1R$ 830/m²R$ 262 mil
Nº 722Loja1R$ 4.427/m²R$ 274 mil

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