Avenida do Bráz de Pina, 1070 (Penha Circular)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.279/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.279/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 148 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- fev/2025APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
- mar/2023APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 135.000R$ 3.000/m²
- set/2021APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~14 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 254 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.861/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.748/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.475/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.224/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.496/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.044/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.258/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.991/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.083/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1046 | Apartamento | 4 | R$ 3.284/m² | R$ 246 mil |
| Nº 1050 | Apartamento | 9 | R$ 2.692/m² | R$ 70 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1056 | Apartamento | 11 | R$ 2.381/m² | R$ 131 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 3 | R$ 4.461/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1076 | Apartamento | 6 | R$ 3.533/m² | R$ 212 mil |
| Nº 1082 | Apartamento | 3 | R$ 3.740/m² | R$ 157 mil |
| Nº 1087 | Casa | 2 | R$ 3.564/m² | R$ 203 mil |
| Nº 1088 | Apartamento | 2 | R$ 4.171/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1094 | Apartamento | 1 | R$ 2.240/m² | R$ 116 mil |