Avenida do Bráz de Pina, 1056 (Penha Circular)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.381/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 131 mil
48 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 110 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.381/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 131 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²
Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 271 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
  1. jan/2026APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
  2. jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 105.963R$ 2.208/m²
  3. jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 271.222R$ 5.650/m²
  4. abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
  5. jul/2023APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  6. abr/2022APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  7. jan/2022APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  8. set/2021APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  9. jan/2015APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  10. jan/2014APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  11. jun/2012APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.369/m² · 8
2012R$ 1.500/m² · 1R$ 1.861/m² · 18
2013—R$ 2.748/m² · 12
2014R$ 2.083/m² · 1R$ 2.475/m² · 10
2015R$ 4.583/m² · 1R$ 3.175/m² · 6
2016—R$ 3.224/m² · 10
2017—R$ 3.105/m² · 4
2018—R$ 2.496/m² · 6
2019—R$ 2.783/m² · 4
2020—R$ 3.667/m² · 11
2021R$ 3.387/m² · 1R$ 3.044/m² · 4
2022R$ 3.563/m² · 2R$ 3.000/m² · 13
2023R$ 2.917/m² · 1R$ 2.791/m² · 12
2024R$ 3.954/m² · 2R$ 2.258/m² · 13
2025R$ 2.208/m² · 1R$ 2.540/m² · 18
2026R$ 2.292/m² · 1R$ 2.991/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220152 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.500/m²
20141 vendas · R$ 2.083/m²
20151 vendas · R$ 4.583/m²
20211 vendas · R$ 3.387/m²
20222 vendas · R$ 3.563/m²
20231 vendas · R$ 2.917/m²
20242 vendas · R$ 3.954/m²
20251 vendas · R$ 2.208/m²
20261 vendas · R$ 2.292/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º3ºR$ 3.563/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 2.275/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.152/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.563/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1029Apartamento1R$ 2.958/m²R$ 178 mil
Nº 1046Apartamento4R$ 3.284/m²R$ 246 mil
Nº 1050Apartamento9R$ 2.692/m²R$ 70 mil
Nº 1053Casa1R$ 5.598/m²R$ 532 mil
Nº 1066Apartamento3R$ 4.461/m²R$ 214 mil
Nº 1070Apartamento3R$ 3.279/m²R$ 148 mil
Nº 1076Apartamento6R$ 3.533/m²R$ 212 mil
Nº 1082Apartamento3R$ 3.740/m²R$ 157 mil
Nº 1087Casa2R$ 3.564/m²R$ 203 mil

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