Avenida do Bráz de Pina, 1050 (Penha Circular)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.692/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.692/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 70 mil (26 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.692/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 95.000R$ 2.159/m²
- nov/2025APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 95.000R$ 1.900/m²
- nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 95.000R$ 2.159/m²
- nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 80.000R$ 2.105/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar26 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
- nov/2025APT 103Apartamento · 1º andar13 m²R$ 60.000R$ 4.615/m²
- nov/2025APT 104Apartamento · 1º andar13 m²R$ 55.000R$ 4.231/m²
- nov/2025APT 106Apartamento · 1º andar9 m²R$ 25.000R$ 2.778/m²
- nov/2025APT 105Apartamento · 1º andar9 m²R$ 25.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~29 unidades de 26 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 477 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.861/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.748/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.475/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.224/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.496/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.044/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.791/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.258/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.692/m² · 9 | R$ 2.540/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.991/m² · 4 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.778/m² · 6 vendas |
| 2º | R$ 2.105/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1025 | Casa | 2 | R$ 5.178/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1029 | Apartamento | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 178 mil |
| Nº 1046 | Apartamento | 4 | R$ 3.284/m² | R$ 246 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1056 | Apartamento | 11 | R$ 2.381/m² | R$ 131 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 3 | R$ 4.461/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1070 | Apartamento | 3 | R$ 3.279/m² | R$ 148 mil |
| Nº 1076 | Apartamento | 6 | R$ 3.533/m² | R$ 212 mil |
| Nº 1082 | Apartamento | 3 | R$ 3.740/m² | R$ 157 mil |