Estrada do Catruz, 2415 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.009/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 82 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.009/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 82 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.292/m² – R$ 3.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.829/m²
- dez/2024LOT 3 PAL 32697Casa41 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- mai/2023LOT 3 PAL 32697Casa41 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.238/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.288/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.339/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 1.186/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.228/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.807/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 1.395/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.504/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.953/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Calculadora
R$ 416.676R$ 3.333/m² · curva logradouro
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