Estrada do Catruz, 2345 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 210 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.732/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 215 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.292/m² – R$ 3.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 1.695/m²
- jan/2026APT 112 BLC 2Casa · 1º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- set/2025APT 109 BLC 3Casa · 1º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- mai/2025APT 106 BLC 2Casa · 1º andar57 m²R$ 99.900R$ 1.753/m²
- jan/2025APT 111 BLC 1Casa · 1º andar57 m²R$ 122.738R$ 2.153/m²
- abr/2024APT 105 BLC 4Casa · 1º andar57 m²R$ 218.000R$ 3.825/m²
- jan/2024APT 201 BLC 4Casa · 2º andar65 m²R$ 216.000R$ 3.323/m²
- jan/2024APT 118 BLC 3Casa · 1º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- dez/2023APT 111 BLC 1Casa · 1º andar57 m²R$ 205.586R$ 3.607/m²
- nov/2023APT 103 BLC 3Casa · 1º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- jul/2023APT 117 BLC 2Casa · 1º andar57 m²R$ 90.000R$ 1.579/m²
- jun/2023APT 108 BLC 4Casa · 1º andar57 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- mai/2023APT 116 BLC 2Casa · 1º andar57 m²R$ 79.000R$ 1.386/m²
- mai/2023APT 121 BLC 2Casa · 1º andar57 m²R$ 79.000R$ 1.386/m²
- mai/2023APT 102 BLC 2Casa · 1º andar57 m²R$ 79.000R$ 1.386/m²
- dez/2022APT 106 BLC 4Casa · 1º andar57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- jul/2022APT 107 BLC 4Casa · 1º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- jul/2022APT 105 BLC 3Casa · 1º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- jun/2022APT 110 BLC 1Casa · 1º andar57 m²R$ 171.000R$ 3.000/m²
- mar/2022APT 108 BLC 2Casa · 1º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- dez/2021APT 105 BLC 4Casa · 1º andar57 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- set/2020APT 115 BLC 4Casa · 1º andar57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- jun/2020APT 106 BLC 4Casa · 1º andar57 m²R$ 95.000R$ 1.667/m²
- mai/2019APT 104 BLC 4Casa · 1º andar57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- out/2018APT 116 BLC 4Casa · 1º andar57 m²R$ 85.000R$ 1.491/m²
- ago/2018APT 118 BLC 4Casa · 1º andar57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.238/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.119/m² · 4 | R$ 1.695/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.288/m² · 6 | R$ 2.288/m² · 6 |
| 2017 | R$ 1.339/m² · 11 | R$ 1.339/m² · 11 |
| 2018 | R$ 1.186/m² · 5 | R$ 1.186/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.325/m² · 2 | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.228/m² · 1 | R$ 1.228/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.807/m² · 5 | R$ 2.807/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.404/m² · 7 | R$ 1.395/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.684/m² · 3 | R$ 3.504/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.153/m² · 3 | R$ 1.953/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.228/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Calculadora
R$ 416.676R$ 3.333/m² · curva logradouro
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