Estrada do Catruz, 0 (Pedra de Guaratiba)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (terreno, R$ 250 mil).

Terreno (mediana)
R$ 347/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 122 mil
351 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 250 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 347/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 122 mil (351 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 347/m²
Unidade típica
R$ 608 mil
~1.750 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 327/m² – R$ 358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 908 mil
Mediana da listaR$ 274/m²
  1. dez/2025LOT 226 PAL 15866Terreno950 m²R$ 250.000R$ 263/m²
  2. dez/2025LOT4PA32697IMP42M90 N2585Terreno351 m²R$ 100.000R$ 285/m²
  3. jan/2025LOT 78 LTM 27051Terreno399 m²R$ 140.000R$ 351/m²
  4. dez/2024LOT1PA32697IMP A85M85N2585Terreno350 m²R$ 100.000R$ 286/m²
  5. dez/2024LOT2PA32697IMP A73M35N2585Terreno350 m²R$ 100.000R$ 286/m²
  6. mar/2024LOT 4 PAL 18529 QDR 12Terreno250 m²R$ 75.000R$ 300/m²
  7. mai/2023LOT2PA32697IMP A73M35N2585Terreno350 m²R$ 50.000R$ 143/m²
  8. out/2022LOT1PA32697IMP A85M85N2585Terreno350 m²R$ 80.000R$ 229/m²
  9. mai/2021LOT 4 PAL 18529 QDR 12Terreno250 m²R$ 100.000R$ 400/m²
  10. ago/2019LOT 78 LTM 27051Terreno399 m²R$ 70.000R$ 175/m²
  11. ago/2018LOT 264 PAL 15866Terreno1.110 m²R$ 908.000R$ 818/m²
  12. dez/2017LOT 272 PAL 15866Terreno1.269 m²R$ 130.000R$ 102/m²
  13. mai/2013LOT 264 PAL 15866Terreno1.110 m²R$ 225.000R$ 203/m²
  14. mai/2013LOT 263 PAL 15866Terreno1.021 m²R$ 225.000R$ 220/m²
  15. abr/2013LOT1PA32697IMP A85M85N2585Terreno350 m²R$ 120.000R$ 343/m²
  16. abr/2013LOT3PA32697IMP 59M10 N2585Terreno351 m²R$ 120.000R$ 342/m²
  17. abr/2013LOT2PA32697IMP A73M35N2585Terreno350 m²R$ 120.000R$ 343/m²
  18. jan/2012LOT3PA32697IMP 59M10 N2585Terreno351 m²R$ 40.000R$ 114/m²
  19. jan/2012LOT1PA32697IMP A85M85N2585Terreno350 m²R$ 40.000R$ 114/m²
  20. jan/2012LOT2PA32697IMP A73M35N2585Terreno350 m²R$ 40.000R$ 114/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122 mil
1 unidade de 351 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 3.165 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02505007501 mil2012201820222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 114/m² · 3R$ 114/m² · 3
2013R$ 342/m² · 5R$ 342/m² · 5
2017R$ 102/m² · 1R$ 102/m² · 1
2018R$ 818/m² · 1R$ 818/m² · 1
2019R$ 175/m² · 1R$ 175/m² · 1
2021R$ 400/m² · 1R$ 400/m² · 1
2022R$ 229/m² · 1R$ 229/m² · 1
2023R$ 143/m² · 1R$ 143/m² · 1
2024R$ 286/m² · 3R$ 286/m² · 3
2025R$ 285/m² · 3R$ 285/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · terreno

024620125 vendas20172019202220242025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 114/m²
20135 vendas · R$ 342/m²
20171 vendas · R$ 102/m²
20181 vendas · R$ 818/m²
20191 vendas · R$ 175/m²
20211 vendas · R$ 400/m²
20221 vendas · R$ 229/m²
20231 vendas · R$ 143/m²
20243 vendas · R$ 286/m²
20253 vendas · R$ 285/m²

Calculadora

R$ 607.650R$ 347/m² · curva logradouro
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Nº 2345Casa49R$ 3.732/m²R$ 215 mil
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