Avenida Carlos da Silva Rocha, 85 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 91 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.369/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 91 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 116 mil (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.229/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 986/m² – R$ 2.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 91 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 2.299/m²
- nov/2025APT 101 BLC 1Casa · 1º andar88 m²R$ 91.000R$ 1.034/m²
- dez/2023APT 101 BLC 1Casa · 1º andar88 m²R$ 236.335R$ 2.686/m²
- dez/2021APT 102 BLC 2Casa · 1º andar49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- out/2016APT 101 BLC 1Casa · 1º andar88 m²R$ 225.000R$ 2.557/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.557/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.818/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.405/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 882/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.460/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 2.686/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.034/m² · 1 | R$ 1.034/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.045/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.557/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.034/m² |
Calculadora
R$ 143.615R$ 1.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Carlos da Silva Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 17 | R$ 520/m² | R$ 149 mil |
| Nº 74 | Casa | 3 | R$ 1.199/m² | R$ 41 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 4.158/m² | R$ 244 mil |
| Nº 135 | Casa | 3 | R$ 4.178/m² | R$ 238 mil |
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 1.685/m² | R$ 126 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 215 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 84 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 273 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 242 mil |
| Nº 553 | Loja | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 89 mil |