Avenida Carlos da Silva Rocha, 74 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 30 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.199/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.199/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 41 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.229/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 986/m² – R$ 2.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da listaR$ 882/m²
- ago/2021CAS 1Casa34 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- abr/2019CAS 1Casa34 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- abr/2019CAS 2Casa34 m²R$ 30.000R$ 882/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 413 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.818/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.405/m² · 6 |
| 2019 | R$ 882/m² · 2 | R$ 882/m² · 3 |
| 2021 | R$ 882/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.460/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.686/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.034/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.045/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 882/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 882/m² |
Calculadora
R$ 143.615R$ 1.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Carlos da Silva Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 17 | R$ 520/m² | R$ 149 mil |
| Nº 85 | Casa | 4 | R$ 2.369/m² | R$ 116 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 4.158/m² | R$ 244 mil |
| Nº 135 | Casa | 3 | R$ 4.178/m² | R$ 238 mil |
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 1.685/m² | R$ 126 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 215 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 84 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 273 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 242 mil |
| Nº 553 | Loja | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 89 mil |