Avenida Carlos da Silva Rocha, 0 (Pedra de Guaratiba)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (terreno, R$ 35 mil).

Terreno (mediana)
R$ 520/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 149 mil
345 m² típicos
Última venda
fev/2022
R$ 35 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 520/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 149 mil (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 450/m²
Unidade típica
R$ 152 mil
~338 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 341/m² – R$ 469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2022 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 216 mil
Mediana da listaR$ 311/m²
  1. fev/2022LOT 8 LTM 18529 QDR 60Terreno225 m²R$ 35.000R$ 156/m²
  2. abr/2021LOT 7 LTM 18529 QDR 60Terreno225 m²R$ 100.000R$ 444/m²
  3. abr/2021LOT 8 LTM 18529 QDR 60Terreno225 m²R$ 100.000R$ 444/m²
  4. out/2020LOT 24 LTM 18529 QDR 154Terreno302 m²R$ 70.000R$ 232/m²
  5. ago/2020LOT 2 LTM 18529 QDR 163Terreno334 m²R$ 95.000R$ 284/m²
  6. abr/2019LOT 2 LTM 18529 QDR 162Terreno309 m²R$ 105.000R$ 340/m²
  7. nov/2016LOT 5 LTM 18529 QDR 156Terreno426 m²R$ 216.000R$ 507/m²
  8. out/2016LOT 11 LTM 18529 QDR 35Terreno360 m²R$ 81.600R$ 227/m²
  9. out/2016LOT 12 LTM 18529 QDR 35Terreno360 m²R$ 81.600R$ 227/m²
  10. jul/2015LOT 1 LTM 18529 QDR 158Terreno390 m²R$ 210.000R$ 538/m²
  11. nov/2014LOT 7 LTM 18529 QDR 35Terreno360 m²R$ 112.000R$ 311/m²
  12. set/2014LOT 5 LTM 18529 QDR 156Terreno426 m²R$ 174.400R$ 409/m²
  13. set/2014LOT 17 LTM 18529 QDR 153Terreno332 m²R$ 90.000R$ 271/m²
  14. mar/2014LOT 5 LTM 18529 QDR 161Terreno375 m²R$ 120.000R$ 320/m²
  15. set/2012LOT 3 LTM 18529 QDR 35Terreno354 m²R$ 55.000R$ 155/m²
  16. ago/2012LOT 4 LTM 18529 QDR 35Terreno345 m²R$ 100.000R$ 290/m²
  17. nov/2011LOT 25 LTM 18529 QDR 154Terreno291 m²R$ 150.000R$ 515/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149 mil
1 unidade de 345 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 12.938 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006002011201520202022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 515/m² · 1R$ 515/m² · 1
2012R$ 223/m² · 2R$ 223/m² · 2
2014R$ 316/m² · 4R$ 316/m² · 4
2015R$ 538/m² · 1R$ 538/m² · 1
2016R$ 227/m² · 3R$ 227/m² · 3
2019R$ 340/m² · 1R$ 340/m² · 1
2020R$ 258/m² · 2R$ 258/m² · 2
2021R$ 444/m² · 2R$ 444/m² · 2
2022R$ 156/m² · 1R$ 156/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

02420114 vendas2014201620202022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 515/m²
20122 vendas · R$ 223/m²
20144 vendas · R$ 316/m²
20151 vendas · R$ 538/m²
20163 vendas · R$ 227/m²
20191 vendas · R$ 340/m²
20202 vendas · R$ 258/m²
20212 vendas · R$ 444/m²
20221 vendas · R$ 156/m²

Calculadora

R$ 152.069R$ 450/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 245Casa1R$ 1.140/m²R$ 215 mil
Nº 249Casa1R$ 1.036/m²R$ 84 mil
Nº 255Casa1R$ 4.207/m²R$ 273 mil
Nº 485Casa1R$ 2.441/m²R$ 242 mil
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