Rua Mirataia, 181 (Pechincha)

Foram registradas 306 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 219 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.647/m²
Vendas registradas
306
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 219 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.647/m²Neste prédio: 306 vendas · mediana R$ 170 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.765/m²
Unidade típica
R$ 220 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.294/m² – R$ 4.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 306

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.092/m²
  1. ago/2026APT 805 BLC 4Apartamento · 8º andar46 m²R$ 219.000R$ 4.761/m²
  2. ago/2026APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 177.568R$ 3.860/m²
  3. jul/2026APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  4. jul/2026APT 801 BLC 5Apartamento · 8º andar49 m²R$ 156.222R$ 3.188/m²
  5. jun/2026APT 209 BLC 3Apartamento · 2º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  6. jun/2026APT 504 BLC 4Apartamento · 5º andar48 m²R$ 157.417R$ 3.280/m²
  7. jun/2026APT 607 BLC 5Apartamento · 6º andar49 m²R$ 154.867R$ 3.161/m²
  8. mai/2026APT 112 BLC 3Apartamento · 1º andar49 m²R$ 279.178R$ 5.698/m²
  9. mai/2026APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar39 m²R$ 246.147R$ 6.311/m²
  10. mai/2026APT 808 BLC 5Apartamento · 8º andar46 m²R$ 214.000R$ 4.652/m²
  11. mai/2026APT 607 BLC 4Apartamento · 6º andar49 m²R$ 168.888R$ 3.447/m²
  12. mai/2026APT 705 BLC 4Apartamento · 7º andar46 m²R$ 159.966R$ 3.478/m²
  13. abr/2026APT 408 BLC 3Apartamento · 4º andar46 m²R$ 255.731R$ 5.559/m²
  14. abr/2026APT 701 BLC 4Apartamento · 7º andar49 m²R$ 156.542R$ 3.195/m²
  15. abr/2026APT 603 BLC 4Apartamento · 6º andar48 m²R$ 147.000R$ 3.063/m²
  16. mar/2026APT 605 BLC 3Apartamento · 6º andar46 m²R$ 252.500R$ 5.489/m²
  17. mar/2026APT 312 BLC 2Apartamento · 3º andar49 m²R$ 157.000R$ 3.204/m²
  18. mar/2026APT 307 BLC 4Apartamento · 3º andar49 m²R$ 150.024R$ 3.062/m²
  19. fev/2026APT 405 BLC 4Apartamento · 4º andar46 m²R$ 255.413R$ 5.552/m²
  20. fev/2026APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 139.911R$ 2.915/m²
  21. jan/2026APT 209 BLC 5Apartamento · 2º andar48 m²R$ 254.433R$ 5.301/m²
  22. jan/2026APT 801 BLC 4Apartamento · 8º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  23. jan/2026BLOCO 5 APTO 108Apartamento · 1º andar48 m²R$ 162.261R$ 3.380/m²
  24. dez/2025APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 260.711R$ 5.668/m²
  25. out/2025APT 607 BLC 4Apartamento · 6º andar49 m²R$ 281.813R$ 5.751/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
306
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.644/m² · 11
2012—R$ 3.353/m² · 23
2013—R$ 4.080/m² · 25
2014—R$ 3.929/m² · 16
2015—R$ 4.087/m² · 6
2016—R$ 3.529/m² · 5
2017—R$ 3.529/m² · 15
2018—R$ 3.529/m² · 16
2019R$ 4.898/m² · 26R$ 4.544/m² · 40
2020R$ 4.911/m² · 54R$ 4.898/m² · 76
2021R$ 5.091/m² · 92R$ 4.971/m² · 208
2022R$ 5.307/m² · 49R$ 5.360/m² · 127
2023R$ 5.031/m² · 13R$ 5.031/m² · 47
2024R$ 5.384/m² · 29R$ 5.204/m² · 59
2025R$ 3.621/m² · 20R$ 5.205/m² · 73
2026R$ 3.478/m² · 23R$ 3.748/m² · 68

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100201992 vendas2021202320252026
Ver tabela
201926 vendas · R$ 4.898/m²
202054 vendas · R$ 4.911/m²
202192 vendas · R$ 5.091/m²
202249 vendas · R$ 5.307/m²
202313 vendas · R$ 5.031/m²
202429 vendas · R$ 5.384/m²
202520 vendas · R$ 3.621/m²
202623 vendas · R$ 3.478/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 72 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 5.186/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.887/m² – R$ 3.039/m²1
R$ 3.039/m² – R$ 3.191/m²5
R$ 3.191/m² – R$ 3.344/m²9
R$ 3.344/m² – R$ 3.496/m²5
R$ 3.496/m² – R$ 3.648/m²4
R$ 3.648/m² – R$ 3.801/m²0
R$ 3.801/m² – R$ 3.953/m²1
R$ 3.953/m² – R$ 4.105/m²1
R$ 4.105/m² – R$ 4.258/m²0
R$ 4.258/m² – R$ 4.410/m²1
R$ 4.410/m² – R$ 4.562/m²0
R$ 4.562/m² – R$ 4.715/m²1
R$ 4.715/m² – R$ 4.867/m²3
R$ 4.867/m² – R$ 5.019/m²0
R$ 5.019/m² – R$ 5.172/m²2
R$ 5.172/m² – R$ 5.324/m²9
R$ 5.324/m² – R$ 5.476/m²16
R$ 5.476/m² – R$ 5.629/m²6
R$ 5.629/m² – R$ 5.781/m²4
R$ 5.781/m² – R$ 5.933/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 5.196/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.966/m² · 46 vendas
2ºR$ 5.182/m² · 22 vendas
3ºR$ 5.180/m² · 31 vendas
4ºR$ 5.196/m² · 19 vendas
5ºR$ 5.180/m² · 20 vendas
6ºR$ 5.180/m² · 32 vendas
7ºR$ 5.180/m² · 29 vendas
8ºR$ 5.180/m² · 27 vendas

Calculadora

R$ 219.125R$ 3.778/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 245Apartamento240R$ 3.701/m²R$ 169 mil
Nº 350Apartamento269R$ 4.012/m²R$ 343 mil

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